160x600 Piksel
160x600 Piksel
Gayrimenkul Danışmanı
Emlak Acentesi
DK Estate
Canlı Kur Karşılıkları
🏡 Girne Merkez Türk Mahallesi’nde Satılık Ticari Dükkan – Köşe Konum & Yüksek Yatırım Potansiyeli!
Girne Merkez'in dinamik ve hızla gelişen Türk Mahallesi'nde, iş kurmak veya yatırım yapmak isteyenler için benzersiz bir fırsat sunan bu köşe ticari dükkan, hareketli bir gelecek vaat ında açılacak büyük bir hastane projesinin yanı başında konumlanan bu mülk, stratejik konumuyla dikkat çekiyor ve yüksek ticari potansiyeliyle öne çıkıyor.
Öne Çıkan Özellikler:
🏥 Yakın Gelecekte Açılacak Hastane Projesine çok yakın mesafede, sağlık sektörüne yönelik işletmeler için ideal.
📍 Girne Merkez Türk Mahallesi'nde stratejik ve yoğun ticari bir bölgede yer alıyor.
📐 Geniş 90 m² kullanım alanı ve sende katı ile farklı iş kolları için ferah ve esnek bir ortam sunuyor.
🛣 Köşe konum avantajı sayesinde iki cepheden maksimum görünürlük ve geniş vitrin potansiyeli.
🍽 Mutfak alanı mevcut olup, personel veya müşteriler için pratik bir kullanım imkanı sağlar.
🚽 Özel tuvalet ile işletmenizin konforunu artırır.
✨ Yalnızca 2 yıllık bina yaşı ile modern ve bakımlı bir yapıya sahip.
🚶♂ Ana ulaşım arterlerine, otobüs ve minibüs güzergahlarına kolay erişim, sürekli yaya ve araç trafiği.
🏛 Girne Belediyesi'ne, limana, otellere, casinolara, okullara ve diğer ticari merkezlere yakınlığıyla her zaman canlı bir konumda.
📈 Yüksek değer artışı potansiyeli ile geleceğe yönelik kazançlı bir yatırım fırsatı sunar.
Bu ticari dükkan, çevresindeki laboratuvarlar, sağlık merkezleri ve yoğun ticari alanlarla birlikte bölgenin hızla artan hareketliliğinden faydalanmak isteyenler için eşsiz bir başlangıç noktasıdır. Eczane, tıbbi laboratuvar, medikal ürün mağazası, kafe veya ofis gibi birçok farklı iş koluna uygun yapısıyla geniş bir potansiyel sunmaktadır. Piyasaya göre £235.000 fiyatıyla bu mülk, yatırımcılara güçlü bir ticari gelecek ve değer artışı vaat ’nin uygulanacağını lütfen unutmayınız.
Gayrimenkul Danışmanı
Emlak Acentesi
DK Estate
Gerçek zamanlı portföy ve bölge ortalamalarıyla güvenilir gayrimenkul analizi.
Taşınmaz Mal Edinme Yasası'na göre sözleşme tescili ve tapu devir harçlarını kademeli olarak hesaplar.
Mülk bedeli, peşinat oranı ve dilediğiniz taksit süresine göre bütçenizi anlık planlayın.
Mülkün satın alma bedeli ve beklenen aylık kira potansiyeli ile yıllık net kârlılığı canlı ölçün.
Kuzey Kıbrıs Türk Cumhuriyeti Taşınmaz Mal Edinme ve Uzun Vadeli Kiralama Yasası uyarınca alım-satım masrafları iki ana evrede tahsil edilir:
| Gider Kalemi | T.C. Vatandaşı | Yabancı Ülke | KKTC Vatandaşı |
|---|---|---|---|
| Damga Pulu | %0.5 | %0.5 | %0.5 |
| Sözleşme Tescil Harcı | %3 | %6 | %3 |
| Bakanlar Kurulu Harcı | ½ Asgari Ücret (~£400) | ½ Asgari Ücret (~£400) | Muaf |
| Kalan Koçan Devir Harcı | %3 | %6 | %3 |
| KDV (Sıfır Konutlarda) | %5 | %5 | %5 |
Hemen giriş yapın ve avantajları keşfedin
Henüz hesabınız yok mu?
Hemen Üye Ol
Henüz hesabınız yok mu?
Üye Ol
Henüz hesabınız yok mu?
Üye OlKuzey Kıbrıs güncel tarifeli uçuş saatleri ve kalkış/varış planları