160x600 Piksel
160x600 Piksel
Gayrimenkul Danışmanı
Emlak Acentesi
Alfa Emlak
🏡 Gönyeli, Lefkoşa’da Satılık 3+1 Villa – Faizsiz Ödeme Avantajı ve Türk Koçanlı!
Kuzey Kıbrıs'ın kalbi Lefkoşa'nın gözde bölgelerinden Gönyeli'de, modern ve konforlu bir yaşam arayanlar için muhteşem bir fırsat! Şehrin enerjisine yakın ama doğanın sakinliğini sunan bu villalar, hem aile yaşamı hem de yatırım için ideal bir seçenek sunuyor.
Öne Çıkan Özellikler
🏡 Bu özel proje, toplam 10 villadan oluşmakta olup, şu an sadece 7 adet villa satışa sunulmuştur.
📍 Gönyeli'nin merkezi konumunda, yeni yapılan çevre yoluna yakınlığı ile ulaşım kolaylığı.
🌳 Geniş bir bahçe alanı ile yemyeşil bir yaşam sunar.
📐 161 m² iç alan ve 238 m² arsa büyüklüğü ile ferah ve kullanışlı yaşam alanları.
🛏 3 yatak odası ve 1 geniş salon ile aileler için ideal düzen.
🛁 2 banyo ile konforlu bir kullanım deneyimi.
📜 Güvenli ve sorunsuz bir alım süreci için Türk Koçanı.
💰 Başlangıç fiyatı £260.000 olup, faizsiz ödeme avantajı sunulmaktadır.
🗓 35 peşinat ile, kalan 65'i Mayıs 2028'e kadar elden taksit imkanı.
🏊 Havuz opsiyonu ile yaz aylarında serinleme ve keyifli anlar yaşama fırsatı.
✅ Kaliteli işçilik ve nezih bir mahallede yer alan bu villalar, hem oturum hem de yatırım için cazip.
Bu villalar, modern mimarisi, kaliteli yapım standartları ve esnek ödeme koşulları ile dikkat çekiyor. Gönyeli'nin hızla gelişen bölgesinde, hem şehir merkezine yakınlığı hem de sakin bir yaşam sunmasıyla benzersiz bir yaşam alanı vaat ırım değeri yüksek bu projede yerinizi almak için acele edin!
Gayrimenkul Danışmanı
Emlak Acentesi
Alfa Emlak
Gerçek zamanlı portföy ve bölge ortalamalarıyla güvenilir gayrimenkul analizi.
Taşınmaz Mal Edinme Yasası'na göre sözleşme tescili ve tapu devir harçlarını kademeli olarak hesaplar.
Mülk bedeli, peşinat oranı ve dilediğiniz taksit süresine göre bütçenizi anlık planlayın.
Mülkün satın alma bedeli ve beklenen aylık kira potansiyeli ile yıllık net kârlılığı canlı ölçün.
Kuzey Kıbrıs Türk Cumhuriyeti Taşınmaz Mal Edinme ve Uzun Vadeli Kiralama Yasası uyarınca alım-satım masrafları iki ana evrede tahsil edilir:
| Gider Kalemi | T.C. Vatandaşı | Yabancı Ülke | KKTC Vatandaşı |
|---|---|---|---|
| Damga Pulu | %0.5 | %0.5 | %0.5 |
| Sözleşme Tescil Harcı | %3 | %6 | %3 |
| Bakanlar Kurulu Harcı | ½ Asgari Ücret (~£400) | ½ Asgari Ücret (~£400) | Muaf |
| Kalan Koçan Devir Harcı | %3 | %6 | %3 |
| KDV (Sıfır Konutlarda) | %5 | %5 | %5 |
Hemen giriş yapın ve avantajları keşfedin
Henüz hesabınız yok mu?
Hemen Üye Ol
Henüz hesabınız yok mu?
Üye Ol
Henüz hesabınız yok mu?
Üye OlKuzey Kıbrıs güncel tarifeli uçuş saatleri ve kalkış/varış planları