160x600 Piksel
160x600 Piksel
Gayrimenkul Danışmanı
Emlak Acentesi
Dreamser Investment
Canlı Kur Karşılıkları
🏡 Gönyeli, Lefkoşa Satılık 3+1 İkiz Villa - Türk Koçanlı Geniş Yaşam Alanı
Lefkoşa’nın en prestijli ve merkezi noktalarından biri olan Gönyeli’nin girişinde, şehrin tüm olanaklarına kolayca ulaşabileceğiniz huzurlu bir yaşam sizi mimarisi ve ferah iç tasarımıyla dikkat çeken bu ikiz villa, hem konforlu bir aile yaşantısı hem de şehrin merkezinde kalma ayrıcalığı sunuyor.
🔑 Mülk Detayları ve Avantajlar
Türk Koçanlı statüsündeki mülkümüz, güvenli ve sorunsuz bir yatırım fırsatı sunmaktadır.
🏠 180 m² genişliğindeki kullanım alanı ile ferah ve konforlu bir yaşam alanı tasarlanmıştır.
🛏 3 yatak odası ve 1 geniş salon yapısı ile kalabalık aileler için ideal bir planlamaya sahiptir.
🚿 2 modern banyo donanımı ile günlük yaşamınızda konfor ve pratiklik ön plandadır.
🌳 Özel bahçe alanı sayesinde günün yorgunluğunu atabileceğiniz yeşil ve sakin bir köşeye sahipsiniz.
🏗 11-15 yaş aralığında olan yapımız, sağlamlığı ve köklü konumu ile dikkat çekmektedir.
📍 Gönyeli girişi gibi stratejik bir lokasyonda yer alması, ulaşım ve sosyal imkanlara erişimi oldukça kolaylaştırmaktadır.
✅ Tek yetkili emlak ofisi olarak portföyümüze sunduğumuz bu özel mülk, tüm yasal süreçleri tamamlanmış şekilde yeni sahiplerini beklemektedir.
Bu değerli mülk, hem yatırım amaçlı düşünenler hem de Lefkoşa’nın kalbinde, tüm olanaklara hakim bir noktada yaşamak isteyenler için kaçırılmayacak bir fırsattır. Türk koçanlı olması sayesinde mülkiyet güvenliği konusunda tam bir gönül rahatlığı sağlar.
Gönyeli’nin sunduğu sosyal avantajlara ve şehir merkezine olan yakınlığıyla bu villa, hayat kalitenizi bir üst seviyeye taşımak için tasarlandı. Detaylı bilgi almak ve yerinde görmek için hemen bizimle iletişime geçebilirsiniz.
Gayrimenkul Danışmanı
Emlak Acentesi
Dreamser Investment
Gerçek zamanlı portföy ve bölge ortalamalarıyla güvenilir gayrimenkul analizi.
Taşınmaz Mal Edinme Yasası'na göre sözleşme tescili ve tapu devir harçlarını kademeli olarak hesaplar.
Mülk bedeli, peşinat oranı ve dilediğiniz taksit süresine göre bütçenizi anlık planlayın.
Mülkün satın alma bedeli ve beklenen aylık kira potansiyeli ile yıllık net kârlılığı canlı ölçün.
Kuzey Kıbrıs Türk Cumhuriyeti Taşınmaz Mal Edinme ve Uzun Vadeli Kiralama Yasası uyarınca alım-satım masrafları iki ana evrede tahsil edilir:
| Gider Kalemi | T.C. Vatandaşı | Yabancı Ülke | KKTC Vatandaşı |
|---|---|---|---|
| Damga Pulu | %0.5 | %0.5 | %0.5 |
| Sözleşme Tescil Harcı | %3 | %6 | %3 |
| Bakanlar Kurulu Harcı | ½ Asgari Ücret (~£400) | ½ Asgari Ücret (~£400) | Muaf |
| Kalan Koçan Devir Harcı | %3 | %6 | %3 |
| KDV (Sıfır Konutlarda) | %5 | %5 | %5 |
Hemen giriş yapın ve avantajları keşfedin
Henüz hesabınız yok mu?
Hemen Üye Ol
Henüz hesabınız yok mu?
Üye Ol
Henüz hesabınız yok mu?
Üye OlKuzey Kıbrıs güncel tarifeli uçuş saatleri ve kalkış/varış planları