160x600 Piksel
160x600 Piksel
Gayrimenkul Danışmanı
Emlak Acentesi
Prime Pro Invest
Canlı Kur Karşılıkları
🏡 Gönyeli, Lefkoşa’da Satılık Villa – 3+1 veya 4+1 Seçenekleriyle Geniş Bahçeli Modern Yaşam!
📅 Teslim Tarihi: Mayıs 2028
Lefkoşa'nın kalbinde yer alan Gönyeli, şehir hayatının tüm olanaklarına kolay erişim sunarken aynı zamanda huzurlu bir yaşam vaat ediyor. Modern mimarisiyle öne çıkan bu villa projesi, 3+1 veya 4+1 plan seçenekleri ile hem aileler hem de yatırımcılar için ideal bir fırsat sunuyor.
🌳 Geniş Bahçe Alanı: Dinlenmek ve keyifli vakit geçirmek için özel ve kullanışlı bahçe
🛏 3+1 veya 4+1 Seçenekleri: Farklı yaşam ihtiyaçlarına uygun plan alternatifleri
🛁 Modern Banyolar: Konfor ve estetik ön planda
📐 161 m² İç Alan: Ferah, aydınlık ve fonksiyonel yaşam alanları
🏡 232 m² Arsa Alanı: Açık hava aktiviteleri için ideal özel alan🏙 Merkezi Konum: Okullara, alışveriş merkezlerine ve restoranlara yakın
🌅 Doğal Işık: Geniş pencereler sayesinde gün boyu aydınlık iç mekanlar
Gönyeli’nin merkezi konumunda yer alan bu villalar, şehir yaşamının dinamizmini evinizin huzuruyla birleştiriyor. Geniş iç ve dış alanları, modern yaşam standartları ve Mayıs 2028 teslim avantajı ile Kuzey Kıbrıs’ta yaşamak veya yatırım yapmak isteyenler için kaçırılmayacak bir fırsat sunuyor.
Gayrimenkul Danışmanı
Emlak Acentesi
Prime Pro Invest
Gerçek zamanlı portföy ve bölge ortalamalarıyla güvenilir gayrimenkul analizi.
Taşınmaz Mal Edinme Yasası'na göre sözleşme tescili ve tapu devir harçlarını kademeli olarak hesaplar.
Mülk bedeli, peşinat oranı ve dilediğiniz taksit süresine göre bütçenizi anlık planlayın.
Mülkün satın alma bedeli ve beklenen aylık kira potansiyeli ile yıllık net kârlılığı canlı ölçün.
Kuzey Kıbrıs Türk Cumhuriyeti Taşınmaz Mal Edinme ve Uzun Vadeli Kiralama Yasası uyarınca alım-satım masrafları iki ana evrede tahsil edilir:
| Gider Kalemi | T.C. Vatandaşı | Yabancı Ülke | KKTC Vatandaşı |
|---|---|---|---|
| Damga Pulu | %0.5 | %0.5 | %0.5 |
| Sözleşme Tescil Harcı | %3 | %6 | %3 |
| Bakanlar Kurulu Harcı | ½ Asgari Ücret (~£400) | ½ Asgari Ücret (~£400) | Muaf |
| Kalan Koçan Devir Harcı | %3 | %6 | %3 |
| KDV (Sıfır Konutlarda) | %5 | %5 | %5 |
Hemen giriş yapın ve avantajları keşfedin
Henüz hesabınız yok mu?
Hemen Üye Ol
Henüz hesabınız yok mu?
Üye Ol
Henüz hesabınız yok mu?
Üye OlKuzey Kıbrıs güncel tarifeli uçuş saatleri ve kalkış/varış planları