160x600 Piksel
160x600 Piksel
Gayrimenkul Danışmanı
Emlak Acentesi
Prime Pro Invest
Canlı Kur Karşılıkları
🏡 Ortaköy, Lefkoşa’da Satılık 2+1 Daire – Merkezi Konumda Modern Yaşam (Türk Koçanlı)
Lefkoşa’nın en merkezi ve hareketli bölgelerinden Ortaköy’de yer alan bu 2+1 daire, şehir hayatının tüm avantajlarını konfor, güvenlik ve modern tasarımla bir araya ödeme planı ve Aralık 2026 teslim tarihi ile hem yaşam hem de yatırım için cazip bir fırsat sunuyor.
Konum Avantajları
Lefkoşa şehir merkezine çok yakın
Ortaköy’ün prestijli ve kolay ulaşılabilir konumu
Concorde Hotel & Casino’nun hemen yanında
Metehan Sınır Kapısı’na yakın mesafe
Mağusa ve Girne ana yollarına kolay erişim
Daire Özellikleri
2 geniş yatak odası
Ferah ve aydınlık 1 salon
72 m² net kullanım alanı
Modern ve kullanışlı banyo
Türk Koçanlı tapu
İç Mekan & Yapı Kalitesi
Yüksek kaliteli malzeme ve işçilik
60×120 cm seramik zemin kaplamaları
Çelik giriş kapısı
Salon ve mutfakta asma tavan
Asma tavanlarda LED aydınlatma
Kuvars mutfak tezgâhı ve silikon evye
Gömme rezervuar
Isı yalıtımlı alüminyum doğramalar
Cam korkuluklar
Teknik & Güvenlik Altyapısı
IP tabanlı görüntülü interkom sistemi
IP kamera güvenlik sistemi
Merkezi uydu sistemi
Klima altyapısı
İnternet altyapısı
Jeneratör altyapısı
Ödeme & Teslim Avantajları
Esnek ve alıcı dostu ödeme planı
Proje teslim tarihi: Aralık 2026
Merkezi konumu, güçlü ulaşım bağlantıları, modern mimarisi ve esnek ödeme seçenekleriyle bu daire; Lefkoşa’da hem konforlu bir yaşam hem de yüksek yatırım potansiyeli arayanlar için kaçırılmayacak bir fırsattır.
Gayrimenkul Danışmanı
Emlak Acentesi
Prime Pro Invest
Gerçek zamanlı portföy ve bölge ortalamalarıyla güvenilir gayrimenkul analizi.
Taşınmaz Mal Edinme Yasası'na göre sözleşme tescili ve tapu devir harçlarını kademeli olarak hesaplar.
Mülk bedeli, peşinat oranı ve dilediğiniz taksit süresine göre bütçenizi anlık planlayın.
Mülkün satın alma bedeli ve beklenen aylık kira potansiyeli ile yıllık net kârlılığı canlı ölçün.
Kuzey Kıbrıs Türk Cumhuriyeti Taşınmaz Mal Edinme ve Uzun Vadeli Kiralama Yasası uyarınca alım-satım masrafları iki ana evrede tahsil edilir:
| Gider Kalemi | T.C. Vatandaşı | Yabancı Ülke | KKTC Vatandaşı |
|---|---|---|---|
| Damga Pulu | %0.5 | %0.5 | %0.5 |
| Sözleşme Tescil Harcı | %3 | %6 | %3 |
| Bakanlar Kurulu Harcı | ½ Asgari Ücret (~£400) | ½ Asgari Ücret (~£400) | Muaf |
| Kalan Koçan Devir Harcı | %3 | %6 | %3 |
| KDV (Sıfır Konutlarda) | %5 | %5 | %5 |
Hemen giriş yapın ve avantajları keşfedin
Henüz hesabınız yok mu?
Hemen Üye Ol
Henüz hesabınız yok mu?
Üye Ol
Henüz hesabınız yok mu?
Üye OlKuzey Kıbrıs güncel tarifeli uçuş saatleri ve kalkış/varış planları