160x600 Piksel
160x600 Piksel
Gayrimenkul Danışmanı
Emlak Acentesi
RE/MAX Plus2 Kıbrıs
Canlı Kur Karşılıkları
🌊 GRAND SAPPHIRE A BLOK’TA 16. KAT DENİZ MANZARALI STÜDYO | DİREKT TAPU DEVRİ
📍 Long Beach – İskele
Grand Sapphire’ın en çok tercih edilen bölümlerinden A Blok’ta, 16. katta yer alan bu geniş stüdyo daire; kesintisiz deniz ve Mağusa manzarasıyla hem yaşam hem de yatırım için önemli bir fırsat sunuyor.
Toplam 54 m² kullanım alanına sahip dairenin tapusu hazırdır. Şirket üzerinden devir yapılmasına gerek kalmadan doğrudan tapu devri gerçekleştirilebilir. Böylece alıcı, ekstra şirket devir ücreti ödemez.
🏡 DAİRE ÖZELLİKLERİ
✅ 44 m² kapalı kullanım alanı
✅ 10 m² geniş balkon
✅ Toplam 54 m² kullanım alanı
✅ A Blok – 16. kat
✅ Kesintisiz deniz ve Mağusa manzarası
✅ Tapusu hazır
✅ Doğrudan tapu devri
✅ Ekstra şirket devir ücreti yok
✅ Anahtar teslim ve hemen kullanıma hazır
✅ Oturum, tatil evi ve kiralama için uygun
⭐ GRAND SAPPHIRE AYRICALIKLARI
🏖️ Denize yaklaşık 400 metre mesafe
🏊 Açık ve kapalı yüzme havuzları
💆 SPA ve wellness merkezi
🏋️ Tam donanımlı fitness salonu
🍽️ Restoran ve kafeler
🏨 5 yıldızlı otel konsepti
🏖️ Beach Club
🎾 Spor ve sosyal yaşam alanları
🔒 Güvenlikli site yaşamı
💰 NEDEN BU DAİRE?
✔️ Yüksek kat ve güçlü deniz manzarası
✔️ Tapusu hazır, beklemeden doğrudan devir imkânı
✔️ Şirket devir masrafı bulunmuyor
✔️ Kısa ve uzun dönem kiralama potansiyeli
✔️ Long Beach’in en bilinen ve kapsamlı projelerinden biri
✔️ Hem yatırım hem de kişisel kullanım için ideal
💷 SATIŞ FİYATI: £125.000
Detaylı bilgi almak, güncel videosunu görmek veya yerinde inceleme randevusu oluşturmak için benimle iletişime geçebilirsiniz.
Ahmad Rizvanoğlu
RE/MAX Plus2 İskele
📱 0533 847 02 44
📱 0542 880 01 02
Gayrimenkul Danışmanı
Emlak Acentesi
RE/MAX Plus2 Kıbrıs
Gerçek zamanlı portföy ve bölge ortalamalarıyla güvenilir gayrimenkul analizi.
Taşınmaz Mal Edinme Yasası'na göre sözleşme tescili ve tapu devir harçlarını kademeli olarak hesaplar.
Mülk bedeli, peşinat oranı ve dilediğiniz taksit süresine göre bütçenizi anlık planlayın.
Mülkün satın alma bedeli ve beklenen aylık kira potansiyeli ile yıllık net kârlılığı canlı ölçün.
Kuzey Kıbrıs Türk Cumhuriyeti Taşınmaz Mal Edinme ve Uzun Vadeli Kiralama Yasası uyarınca alım-satım masrafları iki ana evrede tahsil edilir:
| Gider Kalemi | T.C. Vatandaşı | Yabancı Ülke | KKTC Vatandaşı |
|---|---|---|---|
| Damga Pulu | %0.5 | %0.5 | %0.5 |
| Sözleşme Tescil Harcı | %3 | %6 | %3 |
| Bakanlar Kurulu Harcı | ½ Asgari Ücret (~£400) | ½ Asgari Ücret (~£400) | Muaf |
| Kalan Koçan Devir Harcı | %3 | %6 | %3 |
| KDV (Sıfır Konutlarda) | %5 | %5 | %5 |
Hemen giriş yapın ve avantajları keşfedin
Henüz hesabınız yok mu?
Hemen Üye Ol
Henüz hesabınız yok mu?
Üye Ol
Henüz hesabınız yok mu?
Üye OlKuzey Kıbrıs güncel tarifeli uçuş saatleri ve kalkış/varış planları