160x600 Piksel
160x600 Piksel
Gayrimenkul Danışmanı
Emlak Acentesi
Acorn Estate
Canlı Kur Karşılıkları
74 Öncesi Türk Koçanlı ve KDV Ödenmiş
Aranan Zeytinlik Lokasyonu
Alt katta yatak odaları, üst katta yaşam alanı bulunan ters plan tasarım
Havuz/bahçe erişimli üç adet ebeveyn banyolu yatak odası
Ana yaşam alanında şömine (log burner)
Ayrı 1 yatak odalı misafir annexe – salon ve mini mutfaklı
Özel ısıtmalı yüzme havuzu
Deniz ve dağ manzaralı geniş teraslar ve balkon
Su kuyulu, olgun ağaçlarla çevrili duvarlı bahçe
Ayrı özel garaj ve yol dışı park alanı
Girne’nin batısında, oldukça rağbet gören Zeytinlik köyünde yer alan, özenle restore edilmiş geleneksel bir Kıbrıs evine sahip olmak için nadir bir fırsat. Otantik karakter ile modern konforu mükemmel şekilde birleştiren bu büyüleyici mülk; mahremiyet, esneklik ve zamansız Akdeniz cazibesi sunmaktadır.
Kemeri andıran zarif bir girişten ulaşılan ev, klasik kepenkli pencereleri ve özenle korunmuş mimari detaylarıyla geleneksel ada mimarisinin ruhunu hemen hissettirmektedir.
Villa, manzara ve doğal ışıktan maksimum fayda sağlamak amacıyla “ters plan” olarak tasarlanmıştır. Üç geniş ebeveyn banyolu yatak odasının tamamı zemin katta yer almakta olup her biri bahçe ya da havuz alanına doğrudan erişim sunar — rahat Akdeniz yaşamı için ve merkezi ısıtma sistemi yıl boyunca konfor sağlamaktadır.
Üst katta yer alan aydınlık ve ferah açık plan yaşam alanı, yükseltilmiş konumunun avantajını tam anlamıyla kullanır. Üç cepheli pencereler mekânı gün ışığıyla doldururken, veranda kapıları deniz ve dağ manzaralı geniş bir balkona açılmaktadır. Salon bölümündeki şömine, serin aylarda sıcak ve samimi bir atmosfer yaratan hoş bir odak noktasıdır. Ankastre beyaz eşyalarla donatılmış mutfak, yemek ve oturma alanıyla uyum içinde olup, misafir ağırlamak için ideal, sosyal ve davetkâr bir ortam sunar.
Havuzun yanında konumlanan misafir annexe, bağımsız konaklama imkânı sunmaktadır. Kendi salonu, mini mutfağı, yatak odası ve havuz terasına doğrudan erişimi ile hem misafirler hem de potansiyel kiralama için mükemmeldir.
Tam mahremiyet sağlayan, olgun ağaçlarla çevrili duvarlı bahçe içerisinde yer alan dış alan da en az iç mekân kadar ıtmalı yüzme havuzu, geniş teraslar, yerleşik barbekü alanı, geleneksel su kuyusu, ayrı özel garaj ve yol dışı park alanı bulunmaktadır.
Tam mobilyalı olarak satışa sunulan bu ev; 74 öncesi Türk koçanlı, satıcı adına kayıtlı bireysel tapulu, KDV’si ödenmiş ve yapı kaydı tamamlanmış durumdadır.
Girne’ye yakın, en prestijli yerleşim bölgelerinden birinde yer alan; karakter, mahremiyet ve esnek yaşam alanlarını bir arada sunan gerçekten özel bir ev.
Görülmesi şiddetle tavsiye edilir.
Büyük Hayal Et, Acorn Yapar! 🌿
Gayrimenkul Danışmanı
Emlak Acentesi
Acorn Estate
Gerçek zamanlı portföy ve bölge ortalamalarıyla güvenilir gayrimenkul analizi.
Taşınmaz Mal Edinme Yasası'na göre sözleşme tescili ve tapu devir harçlarını kademeli olarak hesaplar.
Mülk bedeli, peşinat oranı ve dilediğiniz taksit süresine göre bütçenizi anlık planlayın.
Mülkün satın alma bedeli ve beklenen aylık kira potansiyeli ile yıllık net kârlılığı canlı ölçün.
Kuzey Kıbrıs Türk Cumhuriyeti Taşınmaz Mal Edinme ve Uzun Vadeli Kiralama Yasası uyarınca alım-satım masrafları iki ana evrede tahsil edilir:
| Gider Kalemi | T.C. Vatandaşı | Yabancı Ülke | KKTC Vatandaşı |
|---|---|---|---|
| Damga Pulu | %0.5 | %0.5 | %0.5 |
| Sözleşme Tescil Harcı | %3 | %6 | %3 |
| Bakanlar Kurulu Harcı | ½ Asgari Ücret (~£400) | ½ Asgari Ücret (~£400) | Muaf |
| Kalan Koçan Devir Harcı | %3 | %6 | %3 |
| KDV (Sıfır Konutlarda) | %5 | %5 | %5 |
Hemen giriş yapın ve avantajları keşfedin
Henüz hesabınız yok mu?
Hemen Üye Ol
Henüz hesabınız yok mu?
Üye Ol
Henüz hesabınız yok mu?
Üye OlKuzey Kıbrıs güncel tarifeli uçuş saatleri ve kalkış/varış planları