160x600 Piksel
160x600 Piksel
Gayrimenkul Danışmanı
Emlak Acentesi
Sunstone Realty
Canlı Kur Karşılıkları
🏡 Zeytinlik, Girne'de Satılık Arazi – Villa Gelişimi için İdeal Konum!
Girne'nin kalbinde, huzurlu Zeytinlik bölgesinde, hayalinizdeki projeyi hayata geçirmek için eşsiz bir fırsat sunan bu muhteşem arazi sizleri bekliyor. Şehrin enerjisine yakınlığı ve doğanın sakinliğini bir araya getiren bu konum, hem yatırım hem de yaşam için ideal bir potansiyel taşıyor.
Öne Çıkan Özellikler
🌳 Geniş Arazi Alanı: Toplam 5687 m² (yaklaşık 4 dönüm, 1 evlek) genişliğinde bir araziye sahip.
🏙 Yüksek İmarlı: 35 imar oranı ve 2 kat inşaat izni ile büyük bir gelişim potansiyeli sunuyor.
🏠 Villa Projesi Fırsatı: İmar planına göre her biri yaklaşık 200-235 m² büyüklüğünde, toplamda 8 adet villa inşa edilebilir.
📜 Eşdeğer Koçan: Yatırımınız için güvence sağlayan Eşdeğer Koçan (Exchange Deed) tipine sahiptir.
📍 Merkezi Konum: Girne'nin gözde bölgelerinden Zeytinlik'te, şehrin tüm olanaklarına kolay erişim imkanı.
🌊 Yakın Çevre: Girne merkeze yakınlığı sayesinde plajlara, restoranlara ve eğlence merkezlerine hızlı ulaşım.
Bu eşsiz arazi, yatırımcılar için karlı bir villa projesi geliştirmek veya huzurlu bir yaşam alanı yaratmak isteyenler için mükemmel bir seçenektir. Geniş imar hakkı ve stratejik konumuyla, Kuzey Kıbrıs'ta değerini sürekli artıran bir bölgede geleceğe yönelik sağlam bir adım atın. Bu fırsatı kaçırmayın!
Gayrimenkul Danışmanı
Emlak Acentesi
Sunstone Realty
Gerçek zamanlı portföy ve bölge ortalamalarıyla güvenilir gayrimenkul analizi.
Taşınmaz Mal Edinme Yasası'na göre sözleşme tescili ve tapu devir harçlarını kademeli olarak hesaplar.
Mülk bedeli, peşinat oranı ve dilediğiniz taksit süresine göre bütçenizi anlık planlayın.
Mülkün satın alma bedeli ve beklenen aylık kira potansiyeli ile yıllık net kârlılığı canlı ölçün.
Kuzey Kıbrıs Türk Cumhuriyeti Taşınmaz Mal Edinme ve Uzun Vadeli Kiralama Yasası uyarınca alım-satım masrafları iki ana evrede tahsil edilir:
| Gider Kalemi | T.C. Vatandaşı | Yabancı Ülke | KKTC Vatandaşı |
|---|---|---|---|
| Damga Pulu | %0.5 | %0.5 | %0.5 |
| Sözleşme Tescil Harcı | %3 | %6 | %3 |
| Bakanlar Kurulu Harcı | ½ Asgari Ücret (~£400) | ½ Asgari Ücret (~£400) | Muaf |
| Kalan Koçan Devir Harcı | %3 | %6 | %3 |
| KDV (Sıfır Konutlarda) | %5 | %5 | %5 |
Hemen giriş yapın ve avantajları keşfedin
Henüz hesabınız yok mu?
Hemen Üye Ol
Henüz hesabınız yok mu?
Üye Ol
Henüz hesabınız yok mu?
Üye OlKuzey Kıbrıs güncel tarifeli uçuş saatleri ve kalkış/varış planları