160x600 Piksel
160x600 Piksel
Gayrimenkul Danışmanı
Emlak Acentesi
Alfa Emlak
Canlı Kur Karşılıkları
Demirhan’ın gözde lokasyonunda, modern yaşamın tüm ayrıcalıklarını sunan 180 m² 3+1 en-suite ikiz villa!
Konfor, şıklık ve fonksiyonelliği bir araya getiren bu özel villa; geniş ve ferah yaşam alanlarıyla aileniz için ideal bir yaşam sunuyor.
✨ Öne Çıkan Özellikler:
* 180 m² kullanım alanı
* 3+1 geniş oda planı
* Ebeveyn banyolu (En-suite) yatak odası
* Toplam 2 banyo ve 3 tuvalet
* Modern tasarımlı Amerikan mutfak
* Geniş ve aydınlık salon
* Kaliteli malzeme ve modern mimari
* Özel otopark alanı
* Geniş bahçe kullanım imkânı
📍 Konum Avantajı:
Villanın ön cephesi ana yola bakarken, arka cephesi yeşil alana açılmaktadır. Böylece hem ulaşım kolaylığı hem de doğayla iç içe huzurlu bir yaşam bir arada sunulmaktadır.
🚗 Demirhan’ın en değerli bölgelerinden birinde yer alan proje; Ercan Havalimanı’na, Lefkoşa şehir merkezine, üniversitelere, okullara, hastanelere, marketlere ve günlük ihtiyaç noktalarına kısa sürede ulaşım imkânı sağlar.
Bu villa, modern yaşamın tüm ihtiyaçlarını karşılayan mimarisi ve yüksek yatırım potansiyeliyle hem oturum hem de yatırım için kaçırılmayacak bir fırsattır.
Gayrimenkul Danışmanı
Emlak Acentesi
Alfa Emlak
Gerçek zamanlı portföy ve bölge ortalamalarıyla güvenilir gayrimenkul analizi.
Taşınmaz Mal Edinme Yasası'na göre sözleşme tescili ve tapu devir harçlarını kademeli olarak hesaplar.
Mülk bedeli, peşinat oranı ve dilediğiniz taksit süresine göre bütçenizi anlık planlayın.
Mülkün satın alma bedeli ve beklenen aylık kira potansiyeli ile yıllık net kârlılığı canlı ölçün.
Kuzey Kıbrıs Türk Cumhuriyeti Taşınmaz Mal Edinme ve Uzun Vadeli Kiralama Yasası uyarınca alım-satım masrafları iki ana evrede tahsil edilir:
| Gider Kalemi | T.C. Vatandaşı | Yabancı Ülke | KKTC Vatandaşı |
|---|---|---|---|
| Damga Pulu | %0.5 | %0.5 | %0.5 |
| Sözleşme Tescil Harcı | %3 | %6 | %3 |
| Bakanlar Kurulu Harcı | ½ Asgari Ücret (~£400) | ½ Asgari Ücret (~£400) | Muaf |
| Kalan Koçan Devir Harcı | %3 | %6 | %3 |
| KDV (Sıfır Konutlarda) | %5 | %5 | %5 |
Hemen giriş yapın ve avantajları keşfedin
Henüz hesabınız yok mu?
Hemen Üye Ol
Henüz hesabınız yok mu?
Üye Ol
Henüz hesabınız yok mu?
Üye OlKuzey Kıbrıs güncel tarifeli uçuş saatleri ve kalkış/varış planları