160x600 Piksel
160x600 Piksel
Gayrimenkul Danışmanı
Emlak Acentesi
Ashrafi Estate
🏡 Ötüken, İskele’de Satılık 3+1 Villa – Ortak Havuzlu ve Geniş Bahçeli!
Kuzey Kıbrıs'ın gözde bölgelerinden İskele'nin sakin ve gelişen Ötüken bölgesinde, hayallerinizdeki Akdeniz yaşamına adım atın. Bu özel villa, hem huzurlu bir yaşam hem de yüksek kira getirisi potansiyeli sunarak yatırımcılar ve yaşam arayışında olanlar için ideal bir fırsat sunuyor.
Öne Çıkan Özellikler
🏠 Geniş ve konforlu 240 m² kapalı kullanım alanına sahip 3+1 villa.
🌳 Toplam 425 m² arsa içerisinde yer alan, bakımlı özel bahçe.
🏊 Site içerisinde ortak kullanıma açık yüzme havuzu ile serinleme imkanı.
☀ İsterseniz kendi özel havuzunuzu inşa etmeye uygun geniş bahçe alanı.
🛋 Kısmen eşyalı olarak sunulan villa ile taşınma kolaylığı.
🚗 Özel garajı sayesinde araç park etme derdine son.
🌊 Denize yakın konumuyla Akdeniz'in tadını çıkarın.
🛣 Gazimağusa'ya 15 dakika, popüler Long Beach bölgesine ise sadece 5 dakika mesafede.
💰 Yüksek kira getirisi potansiyeli ile cazip bir yatırım fırsatı.
✅ Banka kredisine uygun bu eşsiz fırsatı kaçırmayın.
✅ Ashrafi Estate güvencesiyle tek yetkili satış noktası.
Kuzey Kıbrıs'ın yükselen değeri İskele Ötüken'de sakin bir hayat sürmek veya kârlı bir yatırım yapmak isteyenler için bu villa kaçırılmaz bir fırsat sunuyor. Denize yakınlığı, sosyal olanakları ve ulaşım kolaylıklarıyla öne çıkan bu mülk, hem aileler hem de tatilciler için mükemmel bir seçenek. Ashrafi Estate ayrıcalığıyla bu özel villayı keşfetmek ve Akdeniz'deki yeni hayatınıza başlamak için hemen bizimle iletişime geçin.
Gayrimenkul Danışmanı
Emlak Acentesi
Ashrafi Estate
Gerçek zamanlı portföy ve bölge ortalamalarıyla güvenilir gayrimenkul analizi.
Taşınmaz Mal Edinme Yasası'na göre sözleşme tescili ve tapu devir harçlarını kademeli olarak hesaplar.
Mülk bedeli, peşinat oranı ve dilediğiniz taksit süresine göre bütçenizi anlık planlayın.
Mülkün satın alma bedeli ve beklenen aylık kira potansiyeli ile yıllık net kârlılığı canlı ölçün.
Kuzey Kıbrıs Türk Cumhuriyeti Taşınmaz Mal Edinme ve Uzun Vadeli Kiralama Yasası uyarınca alım-satım masrafları iki ana evrede tahsil edilir:
| Gider Kalemi | T.C. Vatandaşı | Yabancı Ülke | KKTC Vatandaşı |
|---|---|---|---|
| Damga Pulu | %0.5 | %0.5 | %0.5 |
| Sözleşme Tescil Harcı | %3 | %6 | %3 |
| Bakanlar Kurulu Harcı | ½ Asgari Ücret (~£400) | ½ Asgari Ücret (~£400) | Muaf |
| Kalan Koçan Devir Harcı | %3 | %6 | %3 |
| KDV (Sıfır Konutlarda) | %5 | %5 | %5 |
Hemen giriş yapın ve avantajları keşfedin
Henüz hesabınız yok mu?
Hemen Üye Ol
Henüz hesabınız yok mu?
Üye Ol
Henüz hesabınız yok mu?
Üye OlKuzey Kıbrıs güncel tarifeli uçuş saatleri ve kalkış/varış planları
