160x600 Piksel
160x600 Piksel
Gayrimenkul Danışmanı
Emlak Acentesi
Ashrafi Estate
Canlı Kur Karşılıkları
🏡 Sakarya, Mağusa’da Satılık 2+1 Daire – Eşyalı ve Merkezi Konumda!
Kuzey Kıbrıs’ın canlı şehri Mağusa’nın kalbi Sakarya’da, dinamik bir yaşamın kapılarını aralayan bu fırsat sizi bekliyor. Şehrin tüm olanaklarına kolay erişim sunan merkezi konumuyla hem üniversite öğrencileri hem de aileler için ideal bir yaşam alanı sunuyor.
Öne Çıkan Özellikler
🏠 Türk Koçanlı olmasıyla sorunsuz ve güvenli bir yatırım.
🛋 Eşyalı olarak satışa sunulmuş, taşınmaya hazır konforlu bir yaşam.
⬆ Asansörlü bina, günlük yaşamı kolaylaştıran modern bir özellik.
📏 Geniş ve kullanışlı 75 m² kapalı alan ile ferah bir yaşam alanı.
📍 Merkezi konumda bulunması sayesinde her yere yakınlık.
🎓 Üniversite ve hastanelere yakın olmasıyla pratik bir yaşam.
🛒 Market ve AVM’lere yakın mesafede, alışveriş ve sosyal imkanlara kolay erişim.
📊 Yüksek kira getirisi potansiyeliyle cazip bir yatırım fırsatı.
💰 Krediye uygun olması sayesinde finansal esneklik.
🗓 Sadece 5 yıllık yeni bina, modern yapısıyla göz dolduruyor.
🔑 Tek yetkili emlakçı güvencesiyle şeffaf ve güvenilir bir satış süreci.
Bu özel daire, yatırım değeri yüksek konumu ve sunduğu olanaklarla dikkat çekiyor. Mağusa'nın hareketli atmosferinde, hem konforlu bir ev arayanlar hem de kira geliriyle kazanç sağlamak isteyenler için mükemmel bir seçenek. Şehrin sunduğu tüm avantajlara yakın bu daireyi kaçırmayın!
Gayrimenkul Danışmanı
Emlak Acentesi
Ashrafi Estate
Gerçek zamanlı portföy ve bölge ortalamalarıyla güvenilir gayrimenkul analizi.
Taşınmaz Mal Edinme Yasası'na göre sözleşme tescili ve tapu devir harçlarını kademeli olarak hesaplar.
Mülk bedeli, peşinat oranı ve dilediğiniz taksit süresine göre bütçenizi anlık planlayın.
Mülkün satın alma bedeli ve beklenen aylık kira potansiyeli ile yıllık net kârlılığı canlı ölçün.
Kuzey Kıbrıs Türk Cumhuriyeti Taşınmaz Mal Edinme ve Uzun Vadeli Kiralama Yasası uyarınca alım-satım masrafları iki ana evrede tahsil edilir:
| Gider Kalemi | T.C. Vatandaşı | Yabancı Ülke | KKTC Vatandaşı |
|---|---|---|---|
| Damga Pulu | %0.5 | %0.5 | %0.5 |
| Sözleşme Tescil Harcı | %3 | %6 | %3 |
| Bakanlar Kurulu Harcı | ½ Asgari Ücret (~£400) | ½ Asgari Ücret (~£400) | Muaf |
| Kalan Koçan Devir Harcı | %3 | %6 | %3 |
| KDV (Sıfır Konutlarda) | %5 | %5 | %5 |
Hemen giriş yapın ve avantajları keşfedin
Henüz hesabınız yok mu?
Hemen Üye Ol
Henüz hesabınız yok mu?
Üye Ol
Henüz hesabınız yok mu?
Üye OlKuzey Kıbrıs güncel tarifeli uçuş saatleri ve kalkış/varış planları