160x600 Piksel
160x600 Piksel
Gayrimenkul Danışmanı
Emlak Acentesi
Dreamser Investment
Canlı Kur Karşılıkları
🏡 Küçük Kaymaklı’da Satılık 2+1 Müstakil Ev – Ticari İzinli ve Bahçeli!
Lefkoşa'nın kalbinde, Küçük Kaymaklı bölgesinde yer alan bu müstakil ev, hem huzurlu bir yaşam hem de ticari bir yatırım fırsatı sunuyor. Şehrin dinamizmi ile iç içe, aynı zamanda size özel bir kaçış noktası vaat eden bu mülk, hayallerinizdeki yaşamı gerçeğe dönüştürmek için ideal.
Öne Çıkan Özellikler
🌳 Geniş Bahçe Alanı: 180 m² arsa içinde size özel, yemyeşil bir bahçe.
🏠 Müstakil Yaşam: Şehrin merkezinde izole ve konforlu bir yaşam alanı.
📍 Merkezi Konum: Tren Yolu Hastanesi karşısında, tüm olanaklara yürüme mesafesinde.
💼 Ticari İzin: Hem konut hem de ticari amaçlı kullanım için uygun, esnek bir yatırım.
🛌 Ferah Odalar: 2 yatak odası ve 1 geniş yaşam alanı ile konforlu bir düzen.
📐 İdeal Metrekare: 115 m² kapalı kullanım alanı ile ferah ve kullanışlı odalar.
📜 Türk Koçan: Güvenilir ve sorunsuz bir tapu devri imkanı.
💰 Cazip Fiyat: Sadece £135.000 ile bu eşsiz fırsatı kaçırmayın.
Bu müstakil ev, hem şehir merkezine yakınlığı hem de sunduğu özel yaşam alanıyla dikkat çekiyor. Ticari izinli olması sayesinde geleceğe yönelik farklı yatırım planları için de uygun bir zemin hazırlıyor. Merkezi konumu, ulaşım kolaylığı ve çevresindeki tüm sosyal olanaklarla size ve ailenize konforlu bir yaşam sunuyor. Bu özel mülk için tek yetkili acente olduğumuzdan, detaylı bilgi ve randevu için bizimle iletişime geçebilirsiniz.
Gayrimenkul Danışmanı
Emlak Acentesi
Dreamser Investment
Gerçek zamanlı portföy ve bölge ortalamalarıyla güvenilir gayrimenkul analizi.
Taşınmaz Mal Edinme Yasası'na göre sözleşme tescili ve tapu devir harçlarını kademeli olarak hesaplar.
Mülk bedeli, peşinat oranı ve dilediğiniz taksit süresine göre bütçenizi anlık planlayın.
Mülkün satın alma bedeli ve beklenen aylık kira potansiyeli ile yıllık net kârlılığı canlı ölçün.
Kuzey Kıbrıs Türk Cumhuriyeti Taşınmaz Mal Edinme ve Uzun Vadeli Kiralama Yasası uyarınca alım-satım masrafları iki ana evrede tahsil edilir:
| Gider Kalemi | T.C. Vatandaşı | Yabancı Ülke | KKTC Vatandaşı |
|---|---|---|---|
| Damga Pulu | %0.5 | %0.5 | %0.5 |
| Sözleşme Tescil Harcı | %3 | %6 | %3 |
| Bakanlar Kurulu Harcı | ½ Asgari Ücret (~£400) | ½ Asgari Ücret (~£400) | Muaf |
| Kalan Koçan Devir Harcı | %3 | %6 | %3 |
| KDV (Sıfır Konutlarda) | %5 | %5 | %5 |
Hemen giriş yapın ve avantajları keşfedin
Henüz hesabınız yok mu?
Hemen Üye Ol
Henüz hesabınız yok mu?
Üye Ol
Henüz hesabınız yok mu?
Üye OlKuzey Kıbrıs güncel tarifeli uçuş saatleri ve kalkış/varış planları