160x600 Piksel
160x600 Piksel
Gayrimenkul Danışmanı
Emlak Acentesi
Çakıcı Emlak
🏡 Hamitköy’de Satılık 2+1 Daire – Türk Koçanlı ve Masrafsız Fırsat!
Lefkoşa’nın gelişen ve değer kazanan bölgesi Hamitköy’ün kalbinde, yaşam kalitenizi artıracak harika bir daire sizi huzurlu bir yaşam alanı sunan hem de stratejik konumuyla dikkat çeken bu daire, modern ihtiyaçlara uygun, ferah ve konforlu bir seçenek arayanlar için idealdir.
Öne Çıkan Özellikler
✅ Türk Koçanlı olması sayesinde güvenli ve sorunsuz bir mülkiyet avantajı sunar.
✅ 85 m² genişliğindeki iç kullanım alanı, ferah ve kullanışlı bir yerleşim planına sahiptir.
✅ 2+1 oda yapısı, hem küçük aileler hem de profesyoneller için ideal bir yaşam alanı sağlar.
✅ Ara kat avantajı ile ısı yalıtımı ve konforu bir arada sunan bakımlı bir daire.
✅ 6-10 yaş aralığında, modern standartlara uygun, oldukça temiz ve bakımlı bir bina.
✅ Merkezi konum sayesinde market, okul, toplu taşıma ve çevre yoluna dakikalar içinde ulaşım imkanı.
✅ Aydınlık ve ferah salonu, keyifli vakit geçirebileceğiniz geniş balkon alanı ile birleşiyor.
Bu daire, özellikle ek maliyetlerin bulunmaması ve Türk koçanlı olmasıyla hem oturum hem de uzun vadeli yatırım için mükemmel bir şa’nın en çok tercih edilen lokasyonlarından birinde, her yere kolayca ulaşabileceğiniz bu fırsatı kaçırmayın.
Detaylı bilgi almak ve yerinde görmek için hemen bizimle iletişime geçebilirsiniz! 📞
Gayrimenkul Danışmanı
Emlak Acentesi
Çakıcı Emlak
Gerçek zamanlı portföy ve bölge ortalamalarıyla güvenilir gayrimenkul analizi.
Taşınmaz Mal Edinme Yasası'na göre sözleşme tescili ve tapu devir harçlarını kademeli olarak hesaplar.
Mülk bedeli, peşinat oranı ve dilediğiniz taksit süresine göre bütçenizi anlık planlayın.
Mülkün satın alma bedeli ve beklenen aylık kira potansiyeli ile yıllık net kârlılığı canlı ölçün.
Kuzey Kıbrıs Türk Cumhuriyeti Taşınmaz Mal Edinme ve Uzun Vadeli Kiralama Yasası uyarınca alım-satım masrafları iki ana evrede tahsil edilir:
| Gider Kalemi | T.C. Vatandaşı | Yabancı Ülke | KKTC Vatandaşı |
|---|---|---|---|
| Damga Pulu | %0.5 | %0.5 | %0.5 |
| Sözleşme Tescil Harcı | %3 | %6 | %3 |
| Bakanlar Kurulu Harcı | ½ Asgari Ücret (~£400) | ½ Asgari Ücret (~£400) | Muaf |
| Kalan Koçan Devir Harcı | %3 | %6 | %3 |
| KDV (Sıfır Konutlarda) | %5 | %5 | %5 |
Hemen giriş yapın ve avantajları keşfedin
Henüz hesabınız yok mu?
Hemen Üye Ol
Henüz hesabınız yok mu?
Üye Ol
Henüz hesabınız yok mu?
Üye OlKuzey Kıbrıs güncel tarifeli uçuş saatleri ve kalkış/varış planları