160x600 Piksel
160x600 Piksel
Gayrimenkul Danışmanı
Emlak Acentesi
NCG Consulting
Canlı Kur Karşılıkları
🏡 Yenikent, Lefkoşa’da Satılık 2+1 Daire – Türk Koçanlı Geniş ve Nezih Yaşam Alanı!
Kuzey Kıbrıs’ın başkenti Lefkoşa’nın en gözde ve nezih bölgelerinden Yenikent’te, huzurlu bir yaşamın kapılarını aralayan bu geniş daire sizi şehir merkezine yakınlığı hem de sakin atmosferiyle öne çıkan bu konum, modern yaşamın tüm olanaklarını parmaklarınızın ucuna getiriyor.
Öne Çıkan Özellikler
🏠 Geniş ve Ferah: 125 m² net iç alana sahip bu daire, konforlu bir yaşam sunuyor.
🛏 Odalar: 3 yatak odası ve 1 salon ile geniş aileler veya yatırımcılar için ideal.
🚿 Banyo: Modern ve kullanışlı 1 banyo.
📜 Koçan Tipi: Güvenilir ve değerli Türk Koçanlı olması büyük bir avantaj.
📍 Konum: Lefkoşa'nın kalbinde, Yenikent'in nezih bölgesinde yer alıyor.
🏫 Üniversitelere Yakın: Yakın Doğu Üniversitesi ve Uluslararası Kıbrıs Üniversitesi'ne (UKÜ) kolay erişim imkanı sunar.
💰 Kira Getirisi: En az 600 sterlin kira getirisi potansiyeli ile harika bir yatırım fırsatı.
🏦 Krediye Uygun: Krediye uygun olması sayesinde kolay finansman seçenekleri.
🏢 Zemin Kat: Zemin kat olması hem erişim kolaylığı hem de pratik bir yaşam sunar.
⏳ Bina Yaşı: 16-20 yıllık olmasına rağmen bakımlı ve kullanıma hazır.
Bu özel daire, hem yaşam hem de yatırım için kaçırılmayacak bir fırsat sunuyor. Üniversitelere yakınlığı sayesinde yüksek kira getirisi potansiyeli ve krediye uygun olması, bu mülkü cazip kılan diğer önemli özelliklerdir. NCG Consulting olarak bu eşsiz dairenin tek yetkili ı bilgi almak ve yerinde görmek için hemen bizimle iletişime geçin!
Gayrimenkul Danışmanı
Emlak Acentesi
NCG Consulting
Gerçek zamanlı portföy ve bölge ortalamalarıyla güvenilir gayrimenkul analizi.
Taşınmaz Mal Edinme Yasası'na göre sözleşme tescili ve tapu devir harçlarını kademeli olarak hesaplar.
Mülk bedeli, peşinat oranı ve dilediğiniz taksit süresine göre bütçenizi anlık planlayın.
Mülkün satın alma bedeli ve beklenen aylık kira potansiyeli ile yıllık net kârlılığı canlı ölçün.
Kuzey Kıbrıs Türk Cumhuriyeti Taşınmaz Mal Edinme ve Uzun Vadeli Kiralama Yasası uyarınca alım-satım masrafları iki ana evrede tahsil edilir:
| Gider Kalemi | T.C. Vatandaşı | Yabancı Ülke | KKTC Vatandaşı |
|---|---|---|---|
| Damga Pulu | %0.5 | %0.5 | %0.5 |
| Sözleşme Tescil Harcı | %3 | %6 | %3 |
| Bakanlar Kurulu Harcı | ½ Asgari Ücret (~£400) | ½ Asgari Ücret (~£400) | Muaf |
| Kalan Koçan Devir Harcı | %3 | %6 | %3 |
| KDV (Sıfır Konutlarda) | %5 | %5 | %5 |
Hemen giriş yapın ve avantajları keşfedin
Henüz hesabınız yok mu?
Hemen Üye Ol
Henüz hesabınız yok mu?
Üye Ol
Henüz hesabınız yok mu?
Üye OlKuzey Kıbrıs güncel tarifeli uçuş saatleri ve kalkış/varış planları