160x600 Piksel
160x600 Piksel
Gayrimenkul Danışmanı
Emlak Acentesi
Henry Charles Estates
Canlı Kur Karşılıkları
Bellapais’te Eşsiz Lüks Villa – Türk Koçanlı | Fiyat: £550,000
Kıbrıs’ın en seçkin bölgelerinden biri olan Bellapais’te, tarihi Bellapais Manastırı’nın büyüleyici manzarasına karşı konumlanmış bu özel villa, lüks ve konforu bir araya getiren kaçırılmayacak bir fırsat sunuyor.
Toplamda 5,120 m² arsa üzerine kurulu bu muhteşem villa, 700 m² yaşam alanına sahiptir ve inşaatın 80’i tamamlanmıştır. Şık tasarımı ve fonksiyonel planlamasıyla öne çıkan bu yapı, yeni sahiplerini bekliyor.
🏡 İç Özellikler:
4 geniş yatak odası (ana yatak odasında yürüyüş dolabı, özel banyo ve jakuzi)
Ferah salon ve yemek alanı
Ayrı mutfak (yüksek kaliteli lake dolaplar ve granit tezgah)
Mutfakla bağlantılı ikinci yaşam alanı
Çamaşır ve yardımcı oda, misafir WC
Çok amaçlı kullanılabilir geniş bodrum kat
🌿 Dış Mekan Özellikleri:
Özel yüzme havuzu (dış duş, banyo ve depo alanı)
Barbekü alanı
Kapalı garaj (2 araçlık) ve açık otopark alanı
Özenle tasarlanmış bahçe alanları
❄ Teknik Donanım ve Kalite:
VRF ısıtma/soğutma sistemi
Islak alanlarda elektrikli ısıtma panelleri
Seramik, parke ve mermer zemin opsiyonları
Yüksek kaliteli yalıtım
Modern tavan tasarımları
Bu villa, hem özel yaşam alanı arayanlar hem de yüksek segment yatırımcılar için ideal bir tercihtir. Türk Koçanı hazır olan bu taşınmaz, sorunsuz bir mülkiyet devri için güvenli zemin sunar.
📍 Konum Avantajı:
Elit ve sakin bir yaşam alanı
Doğa ile iç içe ve deniz manzaralı
Girne merkeze araçla sadece birkaç dakikalık mesafede
Gayrimenkul Danışmanı
Emlak Acentesi
Henry Charles Estates
Gerçek zamanlı portföy ve bölge ortalamalarıyla güvenilir gayrimenkul analizi.
Taşınmaz Mal Edinme Yasası'na göre sözleşme tescili ve tapu devir harçlarını kademeli olarak hesaplar.
Mülk bedeli, peşinat oranı ve dilediğiniz taksit süresine göre bütçenizi anlık planlayın.
Mülkün satın alma bedeli ve beklenen aylık kira potansiyeli ile yıllık net kârlılığı canlı ölçün.
Kuzey Kıbrıs Türk Cumhuriyeti Taşınmaz Mal Edinme ve Uzun Vadeli Kiralama Yasası uyarınca alım-satım masrafları iki ana evrede tahsil edilir:
| Gider Kalemi | T.C. Vatandaşı | Yabancı Ülke | KKTC Vatandaşı |
|---|---|---|---|
| Damga Pulu | %0.5 | %0.5 | %0.5 |
| Sözleşme Tescil Harcı | %3 | %6 | %3 |
| Bakanlar Kurulu Harcı | ½ Asgari Ücret (~£400) | ½ Asgari Ücret (~£400) | Muaf |
| Kalan Koçan Devir Harcı | %3 | %6 | %3 |
| KDV (Sıfır Konutlarda) | %5 | %5 | %5 |
Hemen giriş yapın ve avantajları keşfedin
Henüz hesabınız yok mu?
Hemen Üye Ol
Henüz hesabınız yok mu?
Üye Ol
Henüz hesabınız yok mu?
Üye OlKuzey Kıbrıs güncel tarifeli uçuş saatleri ve kalkış/varış planları
