160x600 Piksel
160x600 Piksel
Gayrimenkul Danışmanı
Emlak Acentesi
Henry Charles Estates
Canlı Kur Karşılıkları
🏡 Çatalköy, Girne’de Satılık 4+1 Villa – Özel Havuzlu Lüks Yaşam!
Girne'nin hemen doğusunda, huzurlu Çatalköy'de yer alan bu muhteşem villa projesi, Akdeniz'in tadını çıkarmak isteyenler için eşsiz bir fırsat sunuyor. Modern tasarımı ve sunduğu olanaklarla, denizin ve dağların büyüleyici manzaraları eşliğinde lüks ve konforlu bir yaşam tarzı vadediyor.
Öne Çıkan Özellikler
🏊♀ Özel Yüzme Havuzu: 4m x 8m boyutlarında geniş teraslı özel havuzunuzda serinleyin.
🌳 Geniş Bahçe Alanı: 950 m² arsa üzerinde keyifli vakit geçirebileceğiniz özel bahçeniz.
🔥 Şömineli Geniş Salon: Kış akşamlarında sıcak bir atmosfer sunan ferah oturma alanı.
🍽 Modern Mutfak Seçenekleri: İsteğe bağlı açık, kapalı veya yarı açık mutfak/yemek alanı.
🛏 Beş Banyo: Her odanın konforu için toplam 5 banyo bulunmaktadır.
🚗 Çift Araçlık Kapalı Garaj: İki araç için geniş ve güvenli kapalı otopark.
🧺 Çamaşır Odası: Kullanışlı çamaşır ve depo/yardımcı odası ile ev işleri çok daha kolay.
🌅 Deniz ve Dağ Manzaraları: Çevreyi saran büyüleyici deniz ve dağ manzaraları eşliğinde uyanın.
✅ Türk Koçanı: Güvenli ve sorunsuz bir yatırım için Türk tapusu avantajı.
🏠 Yeni Bina: Modern mimari ve sıfır yapı konforuyla hemen taşınmaya hazır.
Bu triplex villa, 350 m² kapalı kullanım alanıyla geniş aileler için idealdir. Bodrum katında çok amaçlı bir oda, mini mutfak ve WC bulunurken, giriş katında şömineli salon, mutfak, depo/yardımcı oda, misafir duşu/WC ve ebeveyn banyolu bir yatak odası yer alıyor. Birinci katta ise gömme dolaplı iki çift kişilik yatak odası, balkon erişimi, aile banyosu ve ebeveyn banyolu, giyinme odalı ana yatak odası ile çamaşır odası bulunmaktadır. Bu özel villalar, Kuzey Kıbrıs'ın eşsiz güzelliklerinde hayallerinizdeki yaşama adım atmanız için sizleri bekliyor.
Gayrimenkul Danışmanı
Emlak Acentesi
Henry Charles Estates
Gerçek zamanlı portföy ve bölge ortalamalarıyla güvenilir gayrimenkul analizi.
Taşınmaz Mal Edinme Yasası'na göre sözleşme tescili ve tapu devir harçlarını kademeli olarak hesaplar.
Mülk bedeli, peşinat oranı ve dilediğiniz taksit süresine göre bütçenizi anlık planlayın.
Mülkün satın alma bedeli ve beklenen aylık kira potansiyeli ile yıllık net kârlılığı canlı ölçün.
Kuzey Kıbrıs Türk Cumhuriyeti Taşınmaz Mal Edinme ve Uzun Vadeli Kiralama Yasası uyarınca alım-satım masrafları iki ana evrede tahsil edilir:
| Gider Kalemi | T.C. Vatandaşı | Yabancı Ülke | KKTC Vatandaşı |
|---|---|---|---|
| Damga Pulu | %0.5 | %0.5 | %0.5 |
| Sözleşme Tescil Harcı | %3 | %6 | %3 |
| Bakanlar Kurulu Harcı | ½ Asgari Ücret (~£400) | ½ Asgari Ücret (~£400) | Muaf |
| Kalan Koçan Devir Harcı | %3 | %6 | %3 |
| KDV (Sıfır Konutlarda) | %5 | %5 | %5 |
Hemen giriş yapın ve avantajları keşfedin
Henüz hesabınız yok mu?
Hemen Üye Ol
Henüz hesabınız yok mu?
Üye Ol
Henüz hesabınız yok mu?
Üye OlKuzey Kıbrıs güncel tarifeli uçuş saatleri ve kalkış/varış planları