160x600 Piksel
160x600 Piksel
Gayrimenkul Danışmanı
Emlak Acentesi
NCG Consulting
Canlı Kur Karşılıkları
🏡 Girne Merkez’de Satılık 3+1 Daire – Nefes Kesen Deniz Manzarası ve Lüks Yaşam!
Girne'nin kalbinde, Akdeniz'in masmavi suları, huzur veren dağlar ve şehrin ışıltılı manzarasıyla uyanmak ister misiniz? Bu 230 m²'lik lüks daire, size sadece bir ev değil, aynı zamanda ayrıcalıklı bir yaşam tarzı sunuyor.
Girne Merkez'in canlı atmosferinde yer alan bu özel mülk, hem şehrin sunduğu tüm olanaklara yakınlığı hem de doğanın eşsiz güzelliğini bir arada yaşama fırsatı ş iç mekanları ve modern tasarımıyla konforu ve şıklığı bir araya getiren bu daire, hayallerinizdeki yaşamı gerçeğe dönüştürmek için ideal.
Öne Çıkan Özellikler
🌅 Nefes Kesen Manzaralar: Akdeniz'in, dağların ve şehrin panoramik manzarası ile her güne ilham verici bir başlangıç yapın.
🛏 Geniş ve Ferah Odalar: 3 yatak odası ve 1 geniş salon ile aileler veya misafir ağırlamak için bolca alan sunar.
📐 Lüks Yaşam Alanı: Toplam 230 m² iç alan ile konforlu ve zarif bir yaşam alanı sağlar.
🏢 Yüksek Kat Avantajı: yer alan daire, eşsiz manzaralar ve huzurlu bir yaşam sunar.
🛋 Tamamen Eşyalı: Taşınmaya hazır, modern mobilyalarla döşenmiş daire.
🌅 Geniş Teras ve Balkon: Geniş teras ve özel balkon ile açık havada keyifli anlar geçirin.
🏊 Ortak Yüzme Havuzu: Sıcak yaz günlerinde serinlemek için ortak yüzme havuzuna erişim.
🚗 Güvenli Otopark: Aracınız için güvenli otopark imkanı mevcuttur.
⚡ Yedek Jeneratör: Elektrik kesintilerine karşı yedek jeneratör sistemi.
📹 7/24 Güvenlik: 7/24 CCTV güvenlik sistemi ile huzurlu bir yaşam.
📜 Yabancı Tapu (Turkish Deed): Yabancı alıcılar için Türk Koçanı mevcuttur.
Bu daire, Girne'nin en gözde konumlarından birinde hem bir yaşam alanı hem de mükemmel bir yatırım fırsatı , restoranlara ve tüm günlük ihtiyaçlarınıza kolayca ulaşabileceğiniz merkezi konumuyla, Kuzey Kıbrıs'ta kalıcı bir ev, keyifli bir tatil kaçamağı veya yüksek kira geliri potansiyeline sahip akıllı bir yatırım arayanlar için nadir bir fırsattır. Hemen taşınmaya veya kira geliri elde etmeye hazır bu eşsiz daireyi kaçırmayın!
Gayrimenkul Danışmanı
Emlak Acentesi
NCG Consulting
Gerçek zamanlı portföy ve bölge ortalamalarıyla güvenilir gayrimenkul analizi.
Taşınmaz Mal Edinme Yasası'na göre sözleşme tescili ve tapu devir harçlarını kademeli olarak hesaplar.
Mülk bedeli, peşinat oranı ve dilediğiniz taksit süresine göre bütçenizi anlık planlayın.
Mülkün satın alma bedeli ve beklenen aylık kira potansiyeli ile yıllık net kârlılığı canlı ölçün.
Kuzey Kıbrıs Türk Cumhuriyeti Taşınmaz Mal Edinme ve Uzun Vadeli Kiralama Yasası uyarınca alım-satım masrafları iki ana evrede tahsil edilir:
| Gider Kalemi | T.C. Vatandaşı | Yabancı Ülke | KKTC Vatandaşı |
|---|---|---|---|
| Damga Pulu | %0.5 | %0.5 | %0.5 |
| Sözleşme Tescil Harcı | %3 | %6 | %3 |
| Bakanlar Kurulu Harcı | ½ Asgari Ücret (~£400) | ½ Asgari Ücret (~£400) | Muaf |
| Kalan Koçan Devir Harcı | %3 | %6 | %3 |
| KDV (Sıfır Konutlarda) | %5 | %5 | %5 |
Hemen giriş yapın ve avantajları keşfedin
Henüz hesabınız yok mu?
Hemen Üye Ol
Henüz hesabınız yok mu?
Üye Ol
Henüz hesabınız yok mu?
Üye OlKuzey Kıbrıs güncel tarifeli uçuş saatleri ve kalkış/varış planları