160x600 Piksel
160x600 Piksel
Gayrimenkul Danışmanı
Emlak Acentesi
bdestate
Canlı Kur Karşılıkları
🏡 Ortaköy, Lefkoşa’da Satılık 3+1 Daire – İster Konut İster Ticari Kullanım Fırsatı!
Lefkoşa'nın kalbi Ortaköy'de, hem konforlu bir yaşam hem de cazip bir yatırım vadeden, geniş metrekareli bu özel daire sizi bekliyor. Şehrin merkezinde bulunmasına rağmen sakin bir yaşam sunan bu mülk, çok yönlü kullanım imkanlarıyla dikkat çekiyor.
Öne Çıkan Özellikler:
🏠 Geniş ve kullanışlı 160 m² kapalı alana sahip, 3 yatak odası ve 1 salon düzeni.
📜 Güvenli bir yatırım imkanı sunan Türk Koçanlı (Turkish Deed) tapu avantajı.
💰 KDV masrafı ödenmiş olup, ek bir maliyetle karşılaşmazsınız.
🚽 Kullanım rahatlığı sağlayan 2 ayrı WC ve 1 duş alanı.
✨ Tüm beyaz eşyalar ve yataklar yeni alınmış olup, hemen taşınmaya hazır.
🏢 İster konut, ister klinik, danışmanlık ofisi olarak kullanılabilecek çok yönlü bir yapı.
🔄 Yüksek kira getirisi için iki ayrı daireye dönüştürülme potansiyeli ile yatırım değeri.
📍 Merkezi konum avantajıyla toplu taşımaya, okullara ve marketlere yakınlık, sessiz ve huzurlu bir yaşam.
🗓 Bakımlı ve sağlam, 11-15 yıllık bina yaşına rağmen modern ve kullanışlı.
Bu eşsiz daire, Lefkoşa'nın en gözde bölgelerinden birinde hem konforlu bir yaşam hem de kazançlı bir yatırım vaat ediyor. Geniş alanları, merkezi konumu ve çok yönlü kullanım imkanları ile hayallerinizdeki daireye kavuşmak için nadir bir fırsat sunuyor. İster kendi aileniz için geniş bir yuva kurun, ister yüksek kira getirisi elde edebileceğiniz bir yatırım yapın, bu mülk tüm beklentilerinizi aşacak.
YASAL UYARI !
Size sunulan bilgiler sadece yayımlandığı tarih itibarıyla geçerlidir, bilgi amaçlıdır. Detaylar ve güncel durum için BD INVESTMENT ile iletişime geçiniz.
Gayrimenkul Danışmanı
Emlak Acentesi
bdestate
Gerçek zamanlı portföy ve bölge ortalamalarıyla güvenilir gayrimenkul analizi.
Taşınmaz Mal Edinme Yasası'na göre sözleşme tescili ve tapu devir harçlarını kademeli olarak hesaplar.
Mülk bedeli, peşinat oranı ve dilediğiniz taksit süresine göre bütçenizi anlık planlayın.
Mülkün satın alma bedeli ve beklenen aylık kira potansiyeli ile yıllık net kârlılığı canlı ölçün.
Kuzey Kıbrıs Türk Cumhuriyeti Taşınmaz Mal Edinme ve Uzun Vadeli Kiralama Yasası uyarınca alım-satım masrafları iki ana evrede tahsil edilir:
| Gider Kalemi | T.C. Vatandaşı | Yabancı Ülke | KKTC Vatandaşı |
|---|---|---|---|
| Damga Pulu | %0.5 | %0.5 | %0.5 |
| Sözleşme Tescil Harcı | %3 | %6 | %3 |
| Bakanlar Kurulu Harcı | ½ Asgari Ücret (~£400) | ½ Asgari Ücret (~£400) | Muaf |
| Kalan Koçan Devir Harcı | %3 | %6 | %3 |
| KDV (Sıfır Konutlarda) | %5 | %5 | %5 |
Hemen giriş yapın ve avantajları keşfedin
Henüz hesabınız yok mu?
Hemen Üye Ol
Henüz hesabınız yok mu?
Üye Ol
Henüz hesabınız yok mu?
Üye OlKuzey Kıbrıs güncel tarifeli uçuş saatleri ve kalkış/varış planları