160x600 Piksel
160x600 Piksel
Gayrimenkul Danışmanı
Emlak Acentesi
Emlak Dünyası
Canlı Kur Karşılıkları
🏡 Alayköy, Lefkoşa’da Satılık 3+1 Villa – Özel Havuzlu ve Doğa Manzaralı Yeni Yaşam!
Lefkoşa'nın huzurlu ve hızla gelişen Alayköy bölgesinde yer alan bu muhteşem 3+1 villa, hayallerinizdeki yaşamı sunuyor. Şehrin dinamizmi ile doğanın sakinliğini birleştiren bu lokasyonda, modern mimari ve konfor bir araya 2026 teslim tarihli bu yeni villa, size ve ailenize özel bir yaşam alanı vadediyor.
Öne Çıkan Özellikler
🏡 Geniş ve ferah 180 m² iç kullanım alanı ile rahat bir yaşam.
🌳 Kendine ait geniş bahçe ve dinlenme alanları.
🏊 Keyifli anlar için özel yüzme havuzu.
🍽 Modern tasarımlı açık mutfak ve ferah yaşam odası.
🛏 Konforlu ve aydınlık 3 yatak odası.
🛁 Toplam 4 banyo ile her odada özel kullanım imkanı.
🌅 Şehir ve doğa manzaralı geniş balkonlar ve teras.
🚗 Araç güvenliğiniz için kapalı otopark.
🌞 Doğu ve güney cepheli odalar sayesinde bol doğal ışık.
🔒 Güvenliğiniz için çelik kapı ve TV altyapısı.
✅ Proje aşamasında olması sayesinde kişisel zevklere göre dizayn etme fırsatı.
💰 35 peşinat ile ev sahibi olma imkanı.
"Emlak Dünyası" olarak tek yetkili acentesi olduğumuz bu özel villa, hem yatırım hem de yaşam için eşsiz bir fırsat sunuyor. Şehir merkezine yakınlığı ve aynı zamanda doğayla iç içe konumu sayesinde, hem huzurlu bir yaşam sürebilir hem de Lefkoşa'nın tüm imkanlarından kolayca modern ve lüks villayı kaçırmayın, Alayköy’de yeni bir başlangıç yapın!
Gayrimenkul Danışmanı
Emlak Acentesi
Emlak Dünyası
Gerçek zamanlı portföy ve bölge ortalamalarıyla güvenilir gayrimenkul analizi.
Taşınmaz Mal Edinme Yasası'na göre sözleşme tescili ve tapu devir harçlarını kademeli olarak hesaplar.
Mülk bedeli, peşinat oranı ve dilediğiniz taksit süresine göre bütçenizi anlık planlayın.
Mülkün satın alma bedeli ve beklenen aylık kira potansiyeli ile yıllık net kârlılığı canlı ölçün.
Kuzey Kıbrıs Türk Cumhuriyeti Taşınmaz Mal Edinme ve Uzun Vadeli Kiralama Yasası uyarınca alım-satım masrafları iki ana evrede tahsil edilir:
| Gider Kalemi | T.C. Vatandaşı | Yabancı Ülke | KKTC Vatandaşı |
|---|---|---|---|
| Damga Pulu | %0.5 | %0.5 | %0.5 |
| Sözleşme Tescil Harcı | %3 | %6 | %3 |
| Bakanlar Kurulu Harcı | ½ Asgari Ücret (~£400) | ½ Asgari Ücret (~£400) | Muaf |
| Kalan Koçan Devir Harcı | %3 | %6 | %3 |
| KDV (Sıfır Konutlarda) | %5 | %5 | %5 |
Hemen giriş yapın ve avantajları keşfedin
Henüz hesabınız yok mu?
Hemen Üye Ol
Henüz hesabınız yok mu?
Üye Ol
Henüz hesabınız yok mu?
Üye OlKuzey Kıbrıs güncel tarifeli uçuş saatleri ve kalkış/varış planları