160x600 Piksel
160x600 Piksel
Gayrimenkul Danışmanı
Emlak Acentesi
Alfa Emlak
Canlı Kur Karşılıkları
🏙 Lefkoşa Ortaköy’de Çatı Havuzlu ve Spor Salonlu Türk Malı 2+1 Rezidans Fırsatı
Lefkoşa’nın kalbinde, modern mimarisi ve özellikle çatı katındaki sosyal yaşam alanlarıyla dikkat çeken özel bir rezidans projesi sizleri bekliyor!
🌊 Bu projeyi özel yapan en önemli detay:
Muhteşem şehir manzarasına sahip ÇATI KATI YÜZME HAVUZU!
Günün stresini rooftop havuzda atarken aynı zamanda açık hava fitness alanı, barbekü ve oturma alanlarının keyfini çıkarabilirsiniz. Şehir merkezinde resort yaşamı sunan nadir projelerden biri!
✨ PROJE ÖZELLİKLERİ
🏊 Çatı katında yüzme havuzu
🏋 Outdoor fitness alanı
🔥 Barbekü ve sosyal oturma alanları
🛗 Çatıya kadar çıkan lüks asansör
🚗 Kapalı otopark
🔐 Her daireye özel kilitli depo/kiler odası
📹 Görüntülü & sesli akıllı interkom sistemi
📡 Merkezi TV uydu ve internet altyapısı
🚪 Çelik giriş kapısı
🪟 Çift cam alüminyum pencereler
🪨 Çizilmeye dayanıklı granit tezgah
🚿 Gömme rezervuarlı modern banyolar
🧱 Deprem standartlarına uygun betonarme yapı
💧 Merkezi hidrofor & su deposu sistemi
⚡ Ortak alanlar için jeneratör sistemi
📍 KONUM AVANTAJI
Lefkoşa’nın en merkezi noktalarından biri!
Market, restoran, kafe, eczane ve tüm günlük ihtiyaçlarınız sadece 1 dakika yürüme yaşam hem yatırım için mükemmel fırsat.
💰 ÖDEME PLANI
✔ 60 Peşinat
✔ Kalan 40 — 1 yıl içerisinde ödeme imkanı
📅 Teslim: Aralık 2026
📞 Detaylı bilgi ve yerinde sunum için hemen iletişime geçin.
ALFA EMLAK | Doğa
📲
Gayrimenkul Danışmanı
Emlak Acentesi
Alfa Emlak
Gerçek zamanlı portföy ve bölge ortalamalarıyla güvenilir gayrimenkul analizi.
Taşınmaz Mal Edinme Yasası'na göre sözleşme tescili ve tapu devir harçlarını kademeli olarak hesaplar.
Mülk bedeli, peşinat oranı ve dilediğiniz taksit süresine göre bütçenizi anlık planlayın.
Mülkün satın alma bedeli ve beklenen aylık kira potansiyeli ile yıllık net kârlılığı canlı ölçün.
Kuzey Kıbrıs Türk Cumhuriyeti Taşınmaz Mal Edinme ve Uzun Vadeli Kiralama Yasası uyarınca alım-satım masrafları iki ana evrede tahsil edilir:
| Gider Kalemi | T.C. Vatandaşı | Yabancı Ülke | KKTC Vatandaşı |
|---|---|---|---|
| Damga Pulu | %0.5 | %0.5 | %0.5 |
| Sözleşme Tescil Harcı | %3 | %6 | %3 |
| Bakanlar Kurulu Harcı | ½ Asgari Ücret (~£400) | ½ Asgari Ücret (~£400) | Muaf |
| Kalan Koçan Devir Harcı | %3 | %6 | %3 |
| KDV (Sıfır Konutlarda) | %5 | %5 | %5 |
Hemen giriş yapın ve avantajları keşfedin
Henüz hesabınız yok mu?
Hemen Üye Ol
Henüz hesabınız yok mu?
Üye Ol
Henüz hesabınız yok mu?
Üye OlKuzey Kıbrıs güncel tarifeli uçuş saatleri ve kalkış/varış planları