160x600 Piksel
160x600 Piksel
Gayrimenkul Danışmanı
Emlak Acentesi
Enamor Global Investment Consulting
Canlı Kur Karşılıkları
Mükemmel Uyum
Büyüleyici Spectra projesine hoş geldiniz, sıcak aile ortamının ve doğanın mükemmel bir uyum içinde birleştiği yer. Kendinizi sonsuz eğlencenin dünyasına bırakın, çocuk havuzu ve keyifli Mini AquaPark ile başlayın, burada minikleriniz doya doya suya dalıp oynayabilir. Açık hava çocuk oyun alanı ise sonsuz kahkaha ve keyifli anlar yaşatacaktır.
Mavi ve Yeşil
Spectra projesi, Lapta bölgesinde yer almakta olup, şehir merkezi ve ana otoyola yakın birçok noktadan kolayca ulaşılabilir konumda yer almaktadır. Yeşil ve mavinin canlı renkleri, mükemmel dağ manzarasıyla sakin bir ortamda birleşiyor.
Kuzey Kıbrıs'ın turistik merkezi Girne'nin batısında yer alan Spectra Projesi, muhteşem deniz ve dağ manzarasına sahip lüks 162 daire ve villa tipi konutlardan oluşmaktadır.
Harika Konum
Spectra Projesi'nde Akdeniz'in olağanüstü güzelliğini ve gün doğumu ile gün batımı manzarasını keyifle yaşayabilirsiniz.
Proje ayrıca Suna's Beach Bar, Sardunya Koyu, Camelot Beach Club, Lapta Sahil Yolu ve Merit Otelleri gibi tanınmış restoran ve plajlara yakın konumdadır.
Girne Şehir Merkezi'nden Spectra'ya ulaşım 22 dakika sürmektedir, proje her iki şehrin de ortasında yer almaktadır.
Sosyal Alanlar
Spectra'da modern tasarımı fütüristik bir çizgiyle birleştiren restoran/kafe, spor salonu, sauna, kapalı ısıtmalı yüzme havuzu, açık havuzlar, çocuk havuzu, mini market ve daha birçok sosyal imkan sunmaktayız.
SOSYAL ALANLAR / TESİSLER
• Yüzme Havuzu 1 - Taşmalı Havuz (875 m²)
• Yüzme Havuzu 2 (250 m²)
• Mini Aqua Park (Yüzme Havuzu 1'de)
• Havuz Bar (Yüzme Havuzu 2'de)
• Kapalı Isıtmalı Yüzme Havuzu
• Mini Market
• Spor Salonu
• Sauna
• Restoran/Kafe
• Kapalı Oyun Alanı
• Açık Hava Çocuk Oyun Alanı
• Güzellik Salonu / Kuaför Salonu
• Yönetim Ofisi
• Resepsiyon
• Asansör
Proje Teması
Projemiz, evrenin büyüsünden ilham alarak sekiz farklı gezegen temalı konut tipleri barındırmakta olup, her biri kendi benzersiz cazibesine ve karakterine sahiptir. Mars, Satürn, Jüpiter ve daha fazlasının büyüleyici diyarlarını keşfedin ve kendi evinizin konforuyla görsel bir yolculuğa çıkın. Ayrıca kompleks içerisinde, site girişinde konumlanan, sosyal ve eğlence alanlarını içeren Nova Center’da sevdiklerinizle birlikte keyifli zamanlar geçireceksiniz.
Yenilikçi Tasarım
Farklı konut seçenekleri sunan ve soluk kesici panoramik deniz manzarası sunan bu proje, alternatif konut tiplerinden oluşmaktadır.
Yenilikçi tasarımı, karlı getirisi ve özgün yaşam alanlarıyla Spectra, emlak sektörünün genişlemesine ve bölgeye ciddi bir değer katacaktır.
Toplam 46.500 m² arazi alanı üzerine kurulmuş olup, toplamda 27.862 m² inşaat alanına sahiptir.
Ayrıca, toplam 8.500 m² ortak kullanımlı yeşil alandan oluşmaktadır.
Nova Center, geniş dinlenme alanlarıyla sizi büyüleyici manzarasıyla karşılayan ve toplamda 3.250 m² kullanım alanıyla, sevdiklerinizle keyifli vakit geçirmenizi sağlayacak.
FİYATLANDIRMA
1+1 Daire, 78 m² - 197.500 Stg'den başlayan fiyatlar
1+1 Penthouse, 133 m² - £219,500 Stg'den başlayan fiyatlar
2+1 Daire, 2 yatak odası/2 banyo, 104 m² - £259,500 Stg'den başlayan fiyatlar
2+1 Penthouse, 2 yatak odası/2 banyo, 182 m² - £294,500 Stg'den başlayan fiyatlar
3+1 Daire, 3 yatak odası/2 banyo, 141 m² - £329,500 Stg'den başlayan fiyatlar
3+1 Penthouse, 3 yatak odası/2 banyo, 240 m² - £392,500 Stg'den başlayan fiyatlar
Özel Havuzlu Villa, 5 yatak odalı/5+ banyolu, 611 m² - 1.299.000 Stg'den başlayan fiyatlar
Özel Havuzlu Villa, 6 yatak odalı/5+ banyolu, 725 m² - 1.599.000 Stg'den başlayan fiyatlar
DAİRE TİPLERİ:
1+0 Stüdyo - Zemin Kat (6 Adet) / Penthouse (6 Adet) - Mercury
1+1 - Zemin Kat (32 Adet) / Çatı Katı (32 Adet) - Mars
2+1 - Zemin Kat (6 Adet) / Penthouse (6 Adet) - Venüs
Lineer Havuzlu 2+1 - Zemin Kat (24 Adet) / Penthouse (24 Adet) - Toprak
Lineer Havuzlu 3+1 - Zemin Kat (8 Adet) / Penthouse (8 Adet) - Neptune
Villa Tipleri:
4+1 Villa (4 Adet) - Uranüs
5+2 Villa (3 Adet) - Satürn
6+2 Villa (3 Adet) - Jüpiter
Gayrimenkul Danışmanı
Emlak Acentesi
Enamor Global Investment Consulting
Gerçek zamanlı portföy ve bölge ortalamalarıyla güvenilir gayrimenkul analizi.
Taşınmaz Mal Edinme Yasası'na göre sözleşme tescili ve tapu devir harçlarını kademeli olarak hesaplar.
Mülk bedeli, peşinat oranı ve dilediğiniz taksit süresine göre bütçenizi anlık planlayın.
Mülkün satın alma bedeli ve beklenen aylık kira potansiyeli ile yıllık net kârlılığı canlı ölçün.
Kuzey Kıbrıs Türk Cumhuriyeti Taşınmaz Mal Edinme ve Uzun Vadeli Kiralama Yasası uyarınca alım-satım masrafları iki ana evrede tahsil edilir:
| Gider Kalemi | T.C. Vatandaşı | Yabancı Ülke | KKTC Vatandaşı |
|---|---|---|---|
| Damga Pulu | %0.5 | %0.5 | %0.5 |
| Sözleşme Tescil Harcı | %3 | %6 | %3 |
| Bakanlar Kurulu Harcı | ½ Asgari Ücret (~£400) | ½ Asgari Ücret (~£400) | Muaf |
| Kalan Koçan Devir Harcı | %3 | %6 | %3 |
| KDV (Sıfır Konutlarda) | %5 | %5 | %5 |
Hemen giriş yapın ve avantajları keşfedin
Henüz hesabınız yok mu?
Hemen Üye Ol
Henüz hesabınız yok mu?
Üye Ol
Henüz hesabınız yok mu?
Üye OlKuzey Kıbrıs güncel tarifeli uçuş saatleri ve kalkış/varış planları