160x600 Piksel
160x600 Piksel
Gayrimenkul Danışmanı
Emlak Acentesi
Acorn Estate
Canlı Kur Karşılıkları
• Pre-74 bireysel tapu – KDV ödenmiştir
• Lawrence Durrell’in eski evi – Bitter Lemons ile bağlantılı edebi geçmiş
• Yaklaşık 1893 yılına dayanan güzel üç katlı taş konut
• Köy, manastır ve deniz manzaralı yüksek konum
• Kemerler, ahşap kirişler ve şömine ile karakteristik taş mimari
• Son derece esnek kullanım sunan birden fazla oturma alanı
• Üç kata yayılmış 3 yatak odası ve 3 banyo
• Daldırma havuzlu ve geleneksel fırınlı özel, olgun ağaçlarla çevrili avlu bahçesi
• Nefes kesici manzaralara sahip geniş çatı terası
• Sakin ancak merkezi Bellapais Village konumu
Gerçek Kıbrıs tarihini yansıtan bu dikkat çekici taş konut, 1800’lü yılların sonlarına (yaklaşık 1893) kadar uzanan bir geçmişe sahiptir ve daha sonra yılları arasında ünlü İngiliz yazar Lawrence Durrell’e ev sahipliği yapmıştır. Durrell, köyde yaşadığı dönemde ünlü anı kitabı Bitter Lemons’u yazmış ve kitabın bazı bölümlerinin bu evin duvarları içinde kaleme alındığı düşünülmektedir. Mülk, ikonik Bellapais Abbey’ye sadece birkaç adım mesafede yer alarak Bellapais’in kültürel dokusunun kalıcı bir parçası olmayı sürdürmektedir ve edebi ile mimari mirasın gerçek bir parçasına sahip olma fırsatı sunmaktadır.
Plan & Yaşam AlanlarıÜç kata yayılan ev, son derece atmosferik ve çok yönlü yaşam alanları sunmaktadır.
Zemin KatEve, evin karakterini ve genişliğini hemen hissettiren ferah bir giriş holünden girilmektedir. Sağ tarafta, zarif bir kemer altından yemek odasına açılan ayrı bir küçük geleneksel mutfak bulunmaktadır. Yemek odasında ayrıca kendi şöminesi vardır ve misafir ağırlamak için sıcak ve davetkâr bir ortam sunar. Bu katta ayrıca bir banyo yer almaktadır.
Holün sol tarafında bir kemer, rahat bir oturma veya okuma alanına açılır ve buradan iki kemer daha geçilerek ana salona ulaşılır. Hem giriş holünden hem de salondan açılan veranda kapıları doğrudan avlu bahçesine çıkar ve iç-dış yaşamın keyifli Akdeniz tarzını yaratır.
Alt Zemin KatMerdivenler, kendi içinde bağımsız bir yaşam alanı oluşturan alt kata iner. Bu katta bir salon, bir yatak odası ve bir banyo bulunur — misafirler, geniş aile veya bağımsız yaşam alanı için idealdir.
Üst KatÜst katta da plan büyüleyici karakterini sürdürmektedir. Sol tarafta avluya bakan bir yatak odası bulunmaktadır.
Sağ tarafta ise etkileyici ana süit yer alır.
Bu üst kat neredeyse özel bir daire hissi verir. Şömineli aydınlık bir oturma odası veranda kapılarıyla geniş çatı terasına açılır; buradan Bellapais Village, Bellapais Abbey ve denize doğru uzanan panoramik manzaralar görülür. Oturma odasının bir tarafında bir ofis/yemek alanı bulunmaktadır — Lawrence Durrell’in Bitter Lemons’un bazı bölümlerini yazdığına inanılan oda da burasıdır ve ilham aldığı köy manzarasına bakmaktadır.
Oturma odasının diğer tarafında ise kendi veranda kapılarıyla terasa açılan geniş bir ana yatak odası ve özel ebeveyn banyosu bulunmaktadır.
Açık Alan YaşamıAvlu bahçesi oldukça geniş, son derece özel ve olgun bitki örtüsüyle çevrilidir; huzurlu bir yaşam alanı sunar. Burada, ismine yakışır şekilde büyüyen büyüleyici bir limon ağacı ve diğer yerleşmiş bitkiler bulunmaktadır. Küçük havuz, gölgeli oturma alanları ve geleneksel taş fırın otantik Akdeniz atmosferini tamamlar.
Yukarıda ise büyük çatı terası muhteşem yüksek manzaralar ve harika bir eğlence alanı sunmaktadır.
Karakter & PotansiyelBu ev ruhu ve tarihi olan bir mülktür. Bazı bölümlerinde hassas ve uyumlu bir yenileme ile güncellenmesi faydalı olabilir. Bu da yeni sahibine, bu eşsiz konutu kendi zevkine göre geliştirme ve kişiselleştirme fırsatı sunarken özgün mirasını koruma imkânı verir.
Neden Bellapais?Bellapais Village, Kuzey Kıbrıs’ın en güzel ve en çok aranan köylerinden biri olarak kabul edilir. Taş döşeli sokakları, tarihi Bellapais Abbey’si, butik restoranları ve kafeleriyle tarih, romantizm ve köy yaşamının eşsiz bir birleşimini sunar. Buna rağmen Kyrenia ve sahile sadece birkaç dakika mesafededir. Bu tür tarihi ve özel mülkler nadiren satışa çıkar.
Tarih, atmosfer ve yaşam tarzını bir araya getiren gerçekten eşsiz bir konut — sıradan değil, olağanüstü bir şey arayan alıcılar için mükemmel.
Büyük hayaller kurun, Acorn da kurar! 🌿
Gayrimenkul Danışmanı
Emlak Acentesi
Acorn Estate
Gerçek zamanlı portföy ve bölge ortalamalarıyla güvenilir gayrimenkul analizi.
Taşınmaz Mal Edinme Yasası'na göre sözleşme tescili ve tapu devir harçlarını kademeli olarak hesaplar.
Mülk bedeli, peşinat oranı ve dilediğiniz taksit süresine göre bütçenizi anlık planlayın.
Mülkün satın alma bedeli ve beklenen aylık kira potansiyeli ile yıllık net kârlılığı canlı ölçün.
Kuzey Kıbrıs Türk Cumhuriyeti Taşınmaz Mal Edinme ve Uzun Vadeli Kiralama Yasası uyarınca alım-satım masrafları iki ana evrede tahsil edilir:
| Gider Kalemi | T.C. Vatandaşı | Yabancı Ülke | KKTC Vatandaşı |
|---|---|---|---|
| Damga Pulu | %0.5 | %0.5 | %0.5 |
| Sözleşme Tescil Harcı | %3 | %6 | %3 |
| Bakanlar Kurulu Harcı | ½ Asgari Ücret (~£400) | ½ Asgari Ücret (~£400) | Muaf |
| Kalan Koçan Devir Harcı | %3 | %6 | %3 |
| KDV (Sıfır Konutlarda) | %5 | %5 | %5 |
Hemen giriş yapın ve avantajları keşfedin
Henüz hesabınız yok mu?
Hemen Üye Ol
Henüz hesabınız yok mu?
Üye Ol
Henüz hesabınız yok mu?
Üye OlKuzey Kıbrıs güncel tarifeli uçuş saatleri ve kalkış/varış planları