160x600 Piksel
160x600 Piksel
Gayrimenkul Danışmanı
Emlak Acentesi
North Cove Property
Girne’nin en çok tercih edilen bölgelerinden Alsancak’ta, Girne–Alsancak Çevre Yolu’nun hemen üst kısmında konumlanan bu şık zemin kat daire, modern ve konforlu bir yaşam sunmaktadır. 2021 yılında inşa edilen mülk, devre hazır bireysel koçanlıdır ( 5 KDV ödenecektir ) ve bakımlı durumdadır. Daire, beyaz eşyalar dahil olmak üzere tamamen eşyalıdır ve tüm odalarda klima bulunmaktadır. Geniş açık plan mutfak ve salon alanı, tam boy sürgülü cam kapılar sayesinde özel L şeklindeki bahçeye açılmaktadır. Bu özellik, ferah ve aydınlık bir yaşam alanı sunarken, iç ve dış mekân kullanımını bir araya getirerek hem dinlenmek hem de misafir ağırlamak için ideal bir ortam yaratır. Site içerisinde ortak kullanım yüzme havuzu ve spor salonu bulunmaktadır; bu da hem konforlu bir yaşam hem de yüksek kiralama potansiyeli sunmaktadır. Mülk, Merit Royal Hotel, Necat British College, süpermarketler, restoranlar ve birçok sosyal imkâna sadece birkaç dakika yatırım amaçlı kiralama için hem de ilk kez ev sahibi olacaklar için kaçırılmayacak bir fırsattır.
Gayrimenkul Danışmanı
Emlak Acentesi
North Cove Property
Gerçek zamanlı portföy ve bölge ortalamalarıyla güvenilir gayrimenkul analizi.
Taşınmaz Mal Edinme Yasası'na göre sözleşme tescili ve tapu devir harçlarını kademeli olarak hesaplar.
Mülk bedeli, peşinat oranı ve dilediğiniz taksit süresine göre bütçenizi anlık planlayın.
Mülkün satın alma bedeli ve beklenen aylık kira potansiyeli ile yıllık net kârlılığı canlı ölçün.
Kuzey Kıbrıs Türk Cumhuriyeti Taşınmaz Mal Edinme ve Uzun Vadeli Kiralama Yasası uyarınca alım-satım masrafları iki ana evrede tahsil edilir:
| Gider Kalemi | T.C. Vatandaşı | Yabancı Ülke | KKTC Vatandaşı |
|---|---|---|---|
| Damga Pulu | %0.5 | %0.5 | %0.5 |
| Sözleşme Tescil Harcı | %3 | %6 | %3 |
| Bakanlar Kurulu Harcı | ½ Asgari Ücret (~£400) | ½ Asgari Ücret (~£400) | Muaf |
| Kalan Koçan Devir Harcı | %3 | %6 | %3 |
| KDV (Sıfır Konutlarda) | %5 | %5 | %5 |
Hemen giriş yapın ve avantajları keşfedin
Henüz hesabınız yok mu?
Hemen Üye Ol
Henüz hesabınız yok mu?
Üye Ol
Henüz hesabınız yok mu?
Üye OlKuzey Kıbrıs güncel tarifeli uçuş saatleri ve kalkış/varış planları
