160x600 Piksel
160x600 Piksel
Gayrimenkul Danışmanı
Emlak Acentesi
Maximum Estates EU
ALSANCAK, GİRNE’DE SATILIK 1+1 DAİRE
1 Yatak Odası | 56,5 m² Toplam Alan | Yeni Proje | Teslim Kasım 2026
Girne’nin yaklaşık 10 km batısında, Alsancak’ın dağ tarafında yapımı devam eden yeni konut projesinde satılık 1+1 daire.
Girne Dağları’nın eteklerinde konumlanan proje; sakin yaşam ortamı, panoramik deniz ve dağ manzaraları ve Alsancak’ın gelişmiş altyapısına kolay ulaşımıyla öne çıkmaktadır.
DAİRE ÖZELLİKLERİ
1 yatak odası
50 m² kapalı alan
6,5 m² dış kullanım alanı
56,5 m² toplam alan
Modern ve düşük katlı proje
Ortak yüzme havuzu
Otopark
Teslim: Kasım 2026
PROJE ÖZELLİKLERİ
Proje iki farklı bölümden oluşacaktır:
2 adet iki katlı konut bloğu
3 adet üç katlı konut bloğu
Açık yüzme havuzları
2 blok için yer altı otoparkı
Açık otopark alanları
Üst kat dairelerde çatı terası
Deniz ve dağ manzaralarından faydalanacak şekilde planlanmış konum
MİKRO LOKASYON – ALSANCAK
Proje, Alsancak’ın dağ tarafında, denize yaklaşık 3 km mesafede yer almaktadır.
Alsancak; süpermarketler, restoranlar, kafeler, okullar, parklar, çocuk oyun alanları ve spor olanaklarıyla yıl boyunca yaşam için gelişmiş bir altyapıya sahiptir.
İngilizce eğitim veren bir okulun yaklaşık 15 dakikalık yürüme mesafesinde bulunması, özellikle çocuklu aileler açısından önemli bir avantajdır.
MAKRO LOKASYON – BATI GİRNE
Alsancak, Girne şehir merkezinin yaklaşık 10 km batısında, Batı Girne’nin popüler yerleşim bölgelerinden biridir.
Bölge; Akdeniz sahilleri ve Girne Dağları’nın doğal güzelliklerini, restoranlar, kafeler, oteller ve günlük yaşam olanaklarıyla bir araya getirmektedir.
Girne şehir merkezine kolay ulaşım imkânı sayesinde konum; sürekli yaşam, tatil evi veya kiralama amaçlı yatırım için değerlendirilebilir.
ÖDEME PLANI
30 peşinat
70 – 12 taksit
Planlanan teslim: Kasım 2026
Not: Tüm bilgiler, mülk sahiplerinden alınan verilere dayanarak azami titizlikle sunulmaktadır. Hatalar ve önceki satışlar mümkündür. Fiyatlar önceden haber verilmeksizin değişebilir. Bu sunum ön bilgi niteliğindedir. Hukuki dayanak yalnızca noter onaylı satış sözleşmesidir.
Fiyat £ (İngiliz Sterlini) , USD veya diğer para birimlerindeki fiyatlar, yayın tarihindeki döviz kuruna göre verilmiştir.
Gayrimenkul Danışmanı
Emlak Acentesi
Maximum Estates EU
Gerçek zamanlı portföy ve bölge ortalamalarıyla güvenilir gayrimenkul analizi.
Taşınmaz Mal Edinme Yasası'na göre sözleşme tescili ve tapu devir harçlarını kademeli olarak hesaplar.
Mülk bedeli, peşinat oranı ve dilediğiniz taksit süresine göre bütçenizi anlık planlayın.
Mülkün satın alma bedeli ve beklenen aylık kira potansiyeli ile yıllık net kârlılığı canlı ölçün.
Kuzey Kıbrıs Türk Cumhuriyeti Taşınmaz Mal Edinme ve Uzun Vadeli Kiralama Yasası uyarınca alım-satım masrafları iki ana evrede tahsil edilir:
| Gider Kalemi | T.C. Vatandaşı | Yabancı Ülke | KKTC Vatandaşı |
|---|---|---|---|
| Damga Pulu | %0.5 | %0.5 | %0.5 |
| Sözleşme Tescil Harcı | %3 | %6 | %3 |
| Bakanlar Kurulu Harcı | ½ Asgari Ücret (~£400) | ½ Asgari Ücret (~£400) | Muaf |
| Kalan Koçan Devir Harcı | %3 | %6 | %3 |
| KDV (Sıfır Konutlarda) | %5 | %5 | %5 |
Hemen giriş yapın ve avantajları keşfedin
Henüz hesabınız yok mu?
Hemen Üye Ol
Henüz hesabınız yok mu?
Üye Ol
Henüz hesabınız yok mu?
Üye OlKuzey Kıbrıs güncel tarifeli uçuş saatleri ve kalkış/varış planları