160x600 Piksel
160x600 Piksel
Gayrimenkul Danışmanı
Emlak Acentesi
Maximum Estates EU
LAPTA, GİRNE’DE YENİ PROJEDE SATILIK 1+1 DAİRE
£127.500 | 1 Yatak Odası | 63,5 m² Toplam Alan | Denize 800 m | 2 Ortak Yüzme Havuzu | Teslim Ağustos 2027
Girne’nin batısında, Lapta’da, denize yaklaşık 800 metre mesafede yapımı devam eden modern konut projesinde satılık 1+1 daire.
Konfor, güvenlik ve modern yaşam anlayışıyla tasarlanan proje; araç trafiğinden arındırılmış iç avlusu, sosyal alanları ve düşük katlı mimarisiyle hem sürekli yaşam hem de tatil amaçlı kullanım için keyifli bir yaşam ortamı sunmaktadır.
DAİRE ÖZELLİKLERİ
1 yatak odası
55 m² kapalı alan
8,5 m² dış kullanım alanı
63,5 m² toplam alan
Fonksiyonel ve konforlu yaşam planı
Modern mimari
Planlanan teslim: Ağustos 2027
PROJE ÖZELLİKLERİ
İki katlı ve ferah bir yerleşim anlayışıyla tasarlanan proje, 8 blok ve toplam 90 daireden oluşmaktadır.
Site sakinlerinin kullanımına sunulan olanaklar:
2 açık yüzme havuzu
Fitness salonu
Yürüyüş yolları
Dinlenme alanları
Peyzajlı iç avlu
Otopark alanları
İç avluda araç geçişi bulunmayan güvenli yaşam alanı
Kapalı site
7/24 güvenlik
Üst katlardan deniz ve dağ manzaraları
MİKRO LOKASYON – LAPTA
Proje, Lapta’da denize yaklaşık 800 metre mesafede konumlanmaktadır.
Lapta; plajlara, süpermarketlere, restoranlara, kafelere ve günlük ihtiyaç noktalarına kolay erişim sağlayan, Batı Girne’nin gelişmiş ve tercih edilen yaşam bölgelerinden biridir.
Denize yakınlığı ve sakin yerleşim karakteri sayesinde bölge hem sürekli yaşam hem de tatil evi için uygun bir konum sunmaktadır.
MAKRO LOKASYON – BATI GİRNE
Lapta, Girne’nin batı sahil şeridinde yer alan köklü ve gelişmekte olan yerleşim bölgelerinden biridir.
Bölge, Akdeniz sahil yaşamını Girne Dağları’nın doğal güzelliğiyle bir araya getirirken, Alsancak ve Girne şehir merkezi yönüne kolay ulaşım sağlamaktadır.
Gelişmiş çevre altyapısı, sahile yakınlığı ve bölgedeki artan konut talebi sayesinde Lapta, hem yaşam hem de gayrimenkul yatırımı açısından değerlendirilen bölgeler arasındadır.
YATIRIM POTANSİYELİ
Denize yaklaşık 800 metre mesafesi, güvenlikli site konsepti, yüzme havuzları, fitness salonu ve sosyal alanları sayesinde proje, kişisel kullanımın yanı sıra uzun veya kısa dönem kiralama amacıyla da değerlendirilebilir.
ÖDEME PLANI
30 peşinat
70 – 36 taksit
Planlanan teslim: Ağustos 2027
Not: Tüm bilgiler, mülk sahiplerinden alınan verilere dayanarak azami titizlikle sunulmaktadır. Hatalar ve önceki satışlar mümkündür. Fiyatlar önceden haber verilmeksizin değişebilir. Bu sunum ön bilgi niteliğindedir. Hukuki dayanak yalnızca noter onaylı satış sözleşmesidir.
Fiyat £ (İngiliz Sterlini) , USD veya diğer para birimlerindeki fiyatlar, yayın tarihindeki döviz kuruna göre verilmiştir.
Gayrimenkul Danışmanı
Emlak Acentesi
Maximum Estates EU
Gerçek zamanlı portföy ve bölge ortalamalarıyla güvenilir gayrimenkul analizi.
Taşınmaz Mal Edinme Yasası'na göre sözleşme tescili ve tapu devir harçlarını kademeli olarak hesaplar.
Mülk bedeli, peşinat oranı ve dilediğiniz taksit süresine göre bütçenizi anlık planlayın.
Mülkün satın alma bedeli ve beklenen aylık kira potansiyeli ile yıllık net kârlılığı canlı ölçün.
Kuzey Kıbrıs Türk Cumhuriyeti Taşınmaz Mal Edinme ve Uzun Vadeli Kiralama Yasası uyarınca alım-satım masrafları iki ana evrede tahsil edilir:
| Gider Kalemi | T.C. Vatandaşı | Yabancı Ülke | KKTC Vatandaşı |
|---|---|---|---|
| Damga Pulu | %0.5 | %0.5 | %0.5 |
| Sözleşme Tescil Harcı | %3 | %6 | %3 |
| Bakanlar Kurulu Harcı | ½ Asgari Ücret (~£400) | ½ Asgari Ücret (~£400) | Muaf |
| Kalan Koçan Devir Harcı | %3 | %6 | %3 |
| KDV (Sıfır Konutlarda) | %5 | %5 | %5 |
Hemen giriş yapın ve avantajları keşfedin
Henüz hesabınız yok mu?
Hemen Üye Ol
Henüz hesabınız yok mu?
Üye Ol
Henüz hesabınız yok mu?
Üye OlKuzey Kıbrıs güncel tarifeli uçuş saatleri ve kalkış/varış planları