160x600 Piksel
160x600 Piksel
Gayrimenkul Danışmanı
Emlak Acentesi
Maximum Estates EU
LAPTA, GİRNE’DE SATILIK 1+1 DAİRE
52 m² | 1 Yatak Odası | 1 Banyo | Denize 300 m |
Taşınmaya Hazır
Tüm mutfak eşyaları ve aletleriyle eksiksiz döşenmiştir.
Girne’nin batısında, Lapta’da, Akdeniz sahiline yaklaşık 300 metre mesafede bulunan modern ve az katlı bir konut projesinde taşınmaya hazır 1+1 daire satışa sunulmuştur.
52 m² kullanım alanına sahip daire; modern tasarımı, fonksiyonel planlaması ve sahile yakın konumuyla hem konforlu yaşam hem de yatırım için cazip bir seçenek sunmaktadır.
DAİRE ÖZELLİKLERİ
1 yatak odası
1 banyo
52 m² toplam alan
Taşınmaya hazır
Açık plan salon ve mutfak
Modern mimari tasarım
Ferah ve fonksiyonel yerleşim
Sineklikli yüksek kaliteli pencere sistemi
Opsiyonel yerden ısıtma
Kaliteli iç mekân malzemeleri
PROJE ÖZELLİKLERİ
Az katlı proje, sakin ve konforlu bir Akdeniz yaşamı sunacak şekilde tasarlanmıştır.
Ortak yüzme havuzu
Peyzajlı ortak alanlar
Deniz ve Girne Dağları manzarası
Modern, az katlı mimari
Sakin yaşam ortamı
Denize yaklaşık 300 metre
MICRO LOCATION – LAPTA
Daire, Lapta’da Akdeniz sahiline yaklaşık 300 metre mesafede avantajlı bir konuma sahiptir.
Plajlara kolay erişimin yanı sıra restoranlar, kafeler, süpermarketler ve günlük ihtiyaç noktaları yakın çevrede bulunmaktadır. Bu konum hem sürekli yaşam hem de tatil amaçlı kullanım açısından avantaj sağlamaktadır.
MACRO LOCATION – BATI GİRNE
Lapta, Girne şehir merkezine yaklaşık 10 km mesafede, Batı Girne’nin köklü ve tercih edilen sahil bölgelerinden biridir.
Akdeniz kıyısı, Girne Dağları manzarası, gelişmiş günlük yaşam altyapısı ve Girne merkezine kolay bağlantısı sayesinde bölge; sürekli yaşam, tatil evi ve gayrimenkul yatırımı açısından tercih edilmektedir.
Projede şu anda farklı 1+1 konut seçenekleri mevcuttur:
1+1 Daire – £140.000
52,50 m² kapalı alan
1+1 Yarı Müstakil Villa – £165.000
52,50 m² kapalı alan + 50 m² özel açık alan
Toplam: 102,50 m²
YATIRIM VE YAŞAM POTANSİYELİ
Dairenin taşınmaya hazır olması, fonksiyonel 1+1 planı, denize yakınlığı, ortak yüzme havuzu ve Girne’ye kolay ulaşımı, mülkü hem kişisel kullanım hem de kira getirisi amaçlı yatırım için uygun hale getirmektedir.
Not: Tüm bilgiler, mülk sahiplerinden alınan verilere dayanarak azami titizlikle sunulmaktadır. Hatalar ve önceki satışlar mümkündür. Fiyatlar önceden haber verilmeksizin değişebilir. Bu sunum ön bilgi niteliğindedir. Hukuki dayanak yalnızca noter onaylı satış sözleşmesidir.
Fiyat £ (İngiliz Sterlini) , USD veya diğer para birimlerindeki fiyatlar, yayın tarihindeki döviz kuruna göre verilmiştir.
Gayrimenkul Danışmanı
Emlak Acentesi
Maximum Estates EU
Gerçek zamanlı portföy ve bölge ortalamalarıyla güvenilir gayrimenkul analizi.
Taşınmaz Mal Edinme Yasası'na göre sözleşme tescili ve tapu devir harçlarını kademeli olarak hesaplar.
Mülk bedeli, peşinat oranı ve dilediğiniz taksit süresine göre bütçenizi anlık planlayın.
Mülkün satın alma bedeli ve beklenen aylık kira potansiyeli ile yıllık net kârlılığı canlı ölçün.
Kuzey Kıbrıs Türk Cumhuriyeti Taşınmaz Mal Edinme ve Uzun Vadeli Kiralama Yasası uyarınca alım-satım masrafları iki ana evrede tahsil edilir:
| Gider Kalemi | T.C. Vatandaşı | Yabancı Ülke | KKTC Vatandaşı |
|---|---|---|---|
| Damga Pulu | %0.5 | %0.5 | %0.5 |
| Sözleşme Tescil Harcı | %3 | %6 | %3 |
| Bakanlar Kurulu Harcı | ½ Asgari Ücret (~£400) | ½ Asgari Ücret (~£400) | Muaf |
| Kalan Koçan Devir Harcı | %3 | %6 | %3 |
| KDV (Sıfır Konutlarda) | %5 | %5 | %5 |
Hemen giriş yapın ve avantajları keşfedin
Henüz hesabınız yok mu?
Hemen Üye Ol
Henüz hesabınız yok mu?
Üye Ol
Henüz hesabınız yok mu?
Üye OlKuzey Kıbrıs güncel tarifeli uçuş saatleri ve kalkış/varış planları