Girne Alsancak köy merkezinde yer alan bu 440 metrekarelik arsa Kuzey Kıbrısın en değerli bölgelerinden birinde inşaat ve yatırım fırsatı sunmaktadır. Yerleşik bir bölgede bulunan parsel hem müstakil yaşam hem de uzun vadeli sermaye kazancı için stratejik bir konumdadır.

Location Highlights:

- Merkezi Konum: Alsancak köy içi mevkinde temel ihtiyaç noktalarına ve tüm sosyal alanlara yürüme mesafesindedir.

- Turizm Odaklı: Bölgenin en popüler plajlarına ve Merit oteller grubuna sadece kısa bir sürüş mesafesinde yer alır.

- Gelişmiş Bölge: Altyapısı tamamlanmış ve yerleşimin yoğun olduğu güvenli ve prestijli bir mahalledir.

Property Features:

- İnşaat İzni: Yüzde 35 imar oranı ve 2 kat sınırı ile geniş bir villa veya butik proje için ideal yapılaşma hakkı sağlar.

- Geniş Alan: 440 metrekarelik net büyüklük geniş bahçe kullanımı veya havuzlu bir konut projesi için yeterli alan sunar.

- Hazır Altyapı: Elektrik su ve yol erişimi halihazırda mevcut olan parselde inşaata hemen başlanabilir durumdadır.

Investment Verdict:

Alsancak bölgesindeki kısıtlı imarlı arsa arzı nedeniyle bu mülk yüksek prim potansiyeline sahiptir. Müstakil konut talebinin zirve yaptığı bu lokasyonda inşa edilecek bir mülk hem satış değerinde hem de kira getirisinde yatırımcıyı tatmin eder.

ROI: Tahmini Yıllık Kira Getirisi 7000 Sterlin (yüzde 7)