- Reklam -

Sol Dikey Alan

160x600 Piksel

- Reklam -

Sağ Dikey Alan

160x600 Piksel

Anasayfa » Satılık » Arsa

More Than A Home

Gayrimenkul Danışmanı

İlker Koşar

Emlak Acentesi

Select Estates

+90 (539) 131 76 65 Danışmanın Tüm İlanları Mesaj Gönder Whatsapp ile Sor

Bu İlanı Şikayet Et / Bildir

Girne Arapköy’de Panoramik Deniz & Dağ Manzaralı 1.081 m² Arsa | 5 İmar | 2 Kat İzni

Girne / Arapköy

İlan Tarihi : 26-08-2026 18:48

145,000 £

İlan No 13608

@select.estates.international Instagram

Takip Et

Profili İncele

İlan Açıklaması

🌊 GİRNE ARAPKÖY’DE PANORAMİK DENİZ & DAĞ MANZARALI 1.081 m² ARSA | NORTH SKY PROPERTY

✨ 35 İMAR | 2 KAT İZNİ | DOĞA İÇİNDE | GÜÇLÜ YATIRIM POTANSİYELİ ✨

📍 Girne – Arapköy

Kuzey Kıbrıs’ın gelişen ve yatırım açısından dikkat çeken bölgelerinden Girne Arapköy’de, eşsiz deniz ve dağ manzarasını bir arada sunan 1.081 m² büyüklüğünde özel bir arsa satışa sunulmuştur.

🌊 Panoramik Deniz Manzarası

⛰ Muhteşem Dağ Manzarası

📐 1.081 m² Arsa

🏗 35 İmar Oranı

🏢 2 Kat Yapım İzni

🌿 Doğa İçerisinde Huzurlu Konum

🚗 Lefkoşa–Girne Dağ Yolu’na Çok Yakın

🏖 Çatalköy ve Oteller Bölgesi’ne Kolay Ulaşım

📍 STRATEJİK KONUM

Arapköy, Girne’nin kalabalığından uzak, doğayla iç içe ve manzaralı yaşam arayanların son yıllarda yoğun ilgi gösterdiği bölgelerden biridir.

Arsanın Lefkoşa–Girne bağlantı yoluna yakın konumu, Girne ve Lefkoşa arasında hızlı ulaşım avantajı sağlarken; Çatalköy, sahil hattı ve oteller bölgesine olan yakınlığı da yatırım değerini desteklemektedir.

Bölgenin doğal yapısı, yüksek konumu ve Akdeniz’e hakim panoramik manzarası, burayı hem yaşam hem de yatırım amacıyla değerlendirmek isteyenler için cazip hale getirmektedir.

🏡 KENDİ PROJENİZİ HAYATA GEÇİRME FIRSATI

35 imar oranı ve 2 kat yapı izni, geniş arsa alanıyla birlikte değerlendirildiğinde; modern bir villa, özel konut veya yatırım amaçlı proje geliştirmek isteyenler için önemli bir fırsat sunmaktadır.

🌅 Deniz manzarasına karşı sakin bir yaşam, dağların eteklerinde doğayla iç içe bir konum ve Girne’nin önemli ulaşım akslarına yakınlık…

Bu arsa, yalnızca bir gayrimenkul değil; geleceğe yönelik değerli bir yatırım fırsatı arayanlar için dikkat çekici bir seçenek.

💎 ÖNE ÇIKAN AVANTAJLAR

✔ 1.081 m² geniş arsa

✔ 35 imar hakkı

✔ 2 kat yapı izni

✔ Panoramik deniz manzarası

✔ Dağ manzarası

✔ Doğa içerisinde huzurlu konum

✔ Lefkoşa–Girne bağlantı yoluna yakın

✔ Çatalköy ve oteller bölgesine yakın

✔ Girne sahil hattına kolay ulaşım

✔ Villa ve konut projesi için uygun

✔ Gelişen bölgede güçlü yatırım potansiyeli

📞 Detaylı bilgi ve yerinde gösterim için bizimle iletişime geçebilirsiniz.

🏡 NORTH SKY PROPERTY

✨ Doğru Lokasyon • Doğru Yatırım • Doğru Gelecek ✨

- Reklam -

Özellikler

Altyapı

Konum

Genel Özellikler

Manzara

İlan Konumu

More Than A Home

Gayrimenkul Danışmanı

İlker Koşar

Emlak Acentesi

Select Estates

+90 (539) 131 76 65 Danışmanın Tüm İlanları Mesaj Gönder Whatsapp ile Sor

Bu İlanı Şikayet Et / Bildir

@select.estates.international Instagram

Takip Et

Profili İncele

Son Eklenen İlanlar

Tümü

ПРОДАЁТСЯ СТУДИЯ С НИШЕЙ | CAESAR RESORT, ФАЗА 6 🇨🇾

Konut

63.000 £

Konut

ПРОДАЁТСЯ СТУДИЯ С НИШЕЙ | CAESAR RESORT, ФАЗА 6 🇨🇾

İskele • Long Beach

Zhanna Smolskaya

26.10.2026

🏡 ПРОДАЁТСЯ КВАРТИРА 1+1 | CAESAR RESORT, ФАЗА 6 🇨🇾

Konut

64.000 £

Konut

🏡 ПРОДАЁТСЯ КВАРТИРА 1+1 | CAESAR RESORT, ФАЗА 6 🇨🇾

İskele • Long Beach

Zhanna Smolskaya

26.10.2026

ПЕНТХАУС 2+1 LOFT | SANCTUARY COVE, LAPTA 🇨🇾

Konut

250.000 £

Konut

ПЕНТХАУС 2+1 LOFT | SANCTUARY COVE, LAPTA 🇨🇾

Girne • Lapta

Zhanna Smolskaya

26.10.2026

Konut

96.000 £

Konut

Современная квартира в SAPPHIRE RESORT

İskele • Long Beach

Zhanna Smolskaya

26.10.2026

Konut

120.000 £

Konut

BAHAMAS ROOFLU STÜDYO PENTHOUSE

Girne • Esentepe

Bireysel

anita Matinfard

26.10.2026

Mağusa Çanakkale Bölgesinde kiralık 2+1 daire

Konut

700 $

Konut

Mağusa Çanakkale Bölgesinde kiralık 2+1 daire

Gazimağusa • Çanakkale

26.10.2026

Platinum Villas - Tip D - 3+1 İkiz Villa

Konut

269.000 GBP

Konut

Platinum Villas - Tip D - 3+1 İkiz Villa

Gazimağusa

Fresh Vision

23.10.2026

Konut

339.000 GBP

Konut

Platinum Villas - Tip C - 3+1 Villa

Gazimağusa

Fresh Vision

23.10.2026

Konut

419.000 GBP

Konut

Platinum Villas - Tip B - 4+1 Villa

Gazimağusa

Fresh Vision

23.10.2026

Konut

389.000 GBP

Konut

Platinum Villas - Tip A - 4+1 Villa

Gazimağusa

Fresh Vision

23.10.2026

GAZIMAĞUSA MARAŞ BÖLGESİNDE 854mkare İMARA AÇIK SATILIK ARSA

Satılık

90.000 £

Satılık

GAZIMAĞUSA MARAŞ BÖLGESİNDE 854mkare İMARA AÇIK SATILIK ARSA

Gazimağusa • Gazimağusa Merkez

Kayzen Real Estate

23.10.2026

“GAZİMAĞUSA GÜLSEREN 2+1 FULL EŞYALI LÜX DAİRE”

Konut

600 £

Konut

“GAZİMAĞUSA GÜLSEREN 2+1 FULL EŞYALI LÜX DAİRE”

Gazimağusa • Çanakkale

Kayzen Real Estate

23.10.2026

Girne Piyasa Endeksi

Gerçek zamanlı portföy ve bölge ortalamalarıyla güvenilir gayrimenkul analizi.

Ortalama Fiyat

£0 Medyan: £0

Birim Metrekare

£0 / m² Net Kapalı Alan

Amortisman (ROI)

0 Yıl Kira Getirisi: %0

Piyasa Hacmi

0 İlan %98 GBP Ağırlıklı

Oda Tiplerine Göre Ortalamalar

Mülk Türlerine Göre Ortalamalar

KKTC Resmi Alım & Tapu Masrafları

Taşınmaz Mal Edinme Yasası'na göre sözleşme tescili ve tapu devir harçlarını kademeli olarak hesaplar.

Mülk Satış Bedeli (£):

Alıcı Uyruğu:

Konut Durumu:

Aşama 1: Sözleşme Tescil Anı

Damga Pulu (%0.5): £0

Ön Tapu Harcı (%3): £0

Bakanlar Kurulu Başvuru Harcı: £400

1. Aşama Toplamı: £0

Aşama 2: Koçan Devri & Teslim

Kalan Tapu Devir Harcı (%3): £0

KDV (%5): £0

Altyapı & Trafo Katkı Payı: £2.000

2. Aşama Toplamı: £0

Toplam Resmi Gider Yükü £0

Anahtar Teslim Toplam Yatırım £0

Lansman Projesi Faizsiz Taksit Planlayıcı

Mülk bedeli, peşinat oranı ve dilediğiniz taksit süresine göre bütçenizi anlık planlayın.

Konut Liste Fiyatı (£):

Peşinat Oranı (%):

Taksit Sayısı (Ay):

Ödeme Sıklığı (Kaç Ayda Bir):

Peşinat Tutarı £0 Sözleşmede peşin ödenir (%35)

Dönemsel Taksit £0 36 ay boyunca eşit taksit

Teslimde Kalan (%25) £0 Anahtar tesliminde kapatılır

Kira Getirisi & Amortisman Simülatörü

Mülkün satın alma bedeli ve beklenen aylık kira potansiyeli ile yıllık net kârlılığı canlı ölçün.

Mülk Satış Bedeli (£):

Beklenen Aylık Kira (£):

Yıllık Brüt Getiri £7.800

Amortisman Süresi 15.4 Yıl

Yıllık Verim (ROI) %6.5

Bu yatırım, bölge ortalamasına göre yüksek kira verimliliği (%6.5) sunuyor.

Gider Kalemi	T.C. Vatandaşı	Yabancı Ülke	KKTC Vatandaşı
Damga Pulu	%0.5	%0.5	%0.5
Sözleşme Tescil Harcı	%3	%6	%3
Bakanlar Kurulu Harcı	½ Asgari Ücret (~£400)	½ Asgari Ücret (~£400)	Muaf
Kalan Koçan Devir Harcı	%3	%6	%3
KDV (Sıfır Konutlarda)	%5	%5	%5

İlker Koşar

Girne Arapköy’de Panoramik Deniz & Dağ Manzaralı 1.081 m² Arsa | 5 İmar | 2 Kat İzni

İlan Açıklaması

Özellikler

Altyapı

Konum

Genel Özellikler

Manzara

İlan Konumu

İlker Koşar

Son Eklenen İlanlar

ПРОДАЁТСЯ СТУДИЯ С НИШЕЙ | CAESAR RESORT, ФАЗА 6 🇨🇾

🏡 ПРОДАЁТСЯ КВАРТИРА 1+1 | CAESAR RESORT, ФАЗА 6 🇨🇾

ПЕНТХАУС 2+1 LOFT | SANCTUARY COVE, LAPTA 🇨🇾

Современная квартира в SAPPHIRE RESORT

BAHAMAS ROOFLU STÜDYO PENTHOUSE

Mağusa Çanakkale Bölgesinde kiralık 2+1 daire

Platinum Villas - Tip D - 3+1 İkiz Villa

Platinum Villas - Tip C - 3+1 Villa

Platinum Villas - Tip B - 4+1 Villa

Platinum Villas - Tip A - 4+1 Villa

GAZIMAĞUSA MARAŞ BÖLGESİNDE 854mkare İMARA AÇIK SATILIK ARSA

“GAZİMAĞUSA GÜLSEREN 2+1 FULL EŞYALI LÜX DAİRE”

Girne Piyasa Endeksi

Oda Tiplerine Göre Ortalamalar

Mülk Türlerine Göre Ortalamalar

KKTC Resmi Alım & Tapu Masrafları

Lansman Projesi Faizsiz Taksit Planlayıcı

Kira Getirisi & Amortisman Simülatörü

Hemen İletişime Geçin

Hesabınıza giriş yapın

E-posta ile Giriş

Telefon ile Giriş

AI Emlak Asistanı

İlker Koşar

Girne Arapköy’de Panoramik Deniz & Dağ Manzaralı 1.081 m² Arsa | 5 İmar | 2 Kat İzni

İlan Açıklaması

Özellikler

Altyapı

Konum

Genel Özellikler

Manzara

İlan Konumu

İlker Koşar

Son Eklenen İlanlar

Girne Piyasa Endeksi

Oda Tiplerine Göre Ortalamalar

Mülk Türlerine Göre Ortalamalar

KKTC Resmi Alım & Tapu Masrafları

Lansman Projesi Faizsiz Taksit Planlayıcı

Kira Getirisi & Amortisman Simülatörü

KKTC Gayrimenkul Alım & Vergi Mevzuatı

Hesabınıza giriş yapın

E-posta ile Giriş

Telefon ile Giriş

AI Emlak Asistanı

Kıbrıs (Ercan - ECN) Uçuş Seferleri