160x600 Piksel
160x600 Piksel
Gayrimenkul Danışmanı
Emlak Acentesi
Select Estates
Canlı Kur Karşılıkları
Full EŞYALI - Girne'de Merkez Lüks Villalar - Taşınmaya hazır
ödeme : 3 ay kira 2 depozito + 1 aylık agente ücreti
Şartlar 12 ay min sözleşme...
Full eşyalı lüx ve taşınmaya hazır...
Zeytinlik, Girne, Kuzey Kıbrıs’ta yer alan bu modern daire, 12 konutluk butik bir site içerisinde huzurlu bir yaşam sunmaktadır. Stratejik konumu ve yüksek inşaat kalitesiyle hem yatırımcılar hem de oturum amaçlı alıcılar için yüksek değer taşır.
Location Highlights:
- Stratejik Konum: Girne şehir merkezine yakınlığı ile tüm sosyal olanaklara ve temel ulaşım ağlarına hızlı erişim sağlar.
- Prestijli Bölge: Zeytinlik’in doğayla iç içe sakin atmosferinde yer alarak yüksek yaşam kalitesi ve talep gören bir lokasyon sunar.
Property Features:
- Modern Mimari: Sadece 2 yıllık yeni bina standartlarında sorunsuz altyapı ve güncel iç tasarım özellikleri.
- Kullanışlı Plan: 91 metrekare brüt alana sahip 2 yatak odalı ve 2 banyolu fonksiyonel yerleşim planı.
- Sosyal Donatılar: Ortak yüzme havuzu ve geniş bahçe alanlarına sahip düşük yoğunluklu butik site yapısı.
- Güvenli Tapu: Yatırım güvenliğini en üst düzeyde sağlayan Türk koçanlı mülkiyet yapısı.
Investment Verdict:
Zeytinlik bölgesindeki sınırlı konut arzı ve Türk koçanlı olması, bu mülkü değer artışı ve kira potansiyeli açısından stratejik bir varlık haline site yapısı işletme kolaylığı ve yüksek likidite avantajı sağlar.
ROI: Tahmini Yıllık Kira Getirisi Satış Fiyatının yüzde 7 sidir.
Gayrimenkul Danışmanı
Emlak Acentesi
Select Estates
Gerçek zamanlı portföy ve bölge ortalamalarıyla güvenilir gayrimenkul analizi.
Taşınmaz Mal Edinme Yasası'na göre sözleşme tescili ve tapu devir harçlarını kademeli olarak hesaplar.
Mülk bedeli, peşinat oranı ve dilediğiniz taksit süresine göre bütçenizi anlık planlayın.
Mülkün satın alma bedeli ve beklenen aylık kira potansiyeli ile yıllık net kârlılığı canlı ölçün.
Kuzey Kıbrıs Türk Cumhuriyeti Taşınmaz Mal Edinme ve Uzun Vadeli Kiralama Yasası uyarınca alım-satım masrafları iki ana evrede tahsil edilir:
| Gider Kalemi | T.C. Vatandaşı | Yabancı Ülke | KKTC Vatandaşı |
|---|---|---|---|
| Damga Pulu | %0.5 | %0.5 | %0.5 |
| Sözleşme Tescil Harcı | %3 | %6 | %3 |
| Bakanlar Kurulu Harcı | ½ Asgari Ücret (~£400) | ½ Asgari Ücret (~£400) | Muaf |
| Kalan Koçan Devir Harcı | %3 | %6 | %3 |
| KDV (Sıfır Konutlarda) | %5 | %5 | %5 |
Hemen giriş yapın ve avantajları keşfedin
Henüz hesabınız yok mu?
Hemen Üye Ol
Henüz hesabınız yok mu?
Üye Ol
Henüz hesabınız yok mu?
Üye OlKuzey Kıbrıs güncel tarifeli uçuş saatleri ve kalkış/varış planları
