160x600 Piksel
160x600 Piksel
Gayrimenkul Danışmanı
Emlak Acentesi
North Cove Property
Canlı Kur Karşılıkları
Alsancak’ın en gözde bölgelerinden birinde yer alan bu eşsiz villa; genişlik, kalite ve konforu bir arada sunan fırsattır. 2016 yılında inşa edilen mülk; Acmenya Restaurant & Café, Necat British College ve Alsancak ana yoluna yürüme mesafesinde olup, hem yaşam hem de ulaşım açısından son derece avantajlı bir konuma sahiptir.
1.372 m² geniş arsa üzerine kurulu olan ve 280 m² kapalı kullanım alanına sahip villada, 4 adet geniş çift kişilik yatak odası ve 4 banyo bulunmaktadır. Bu banyolardan ikisi ebeveyn ıca iki yatak odası, muhteşem deniz ve dağ manzarasına sahip özel balkonlara açılmaktadır.
Yüksek kaliteli çam ağacından inşa edilen villa, sıcak ve karakteristik bir yaşam alanı sunmaktadır. İki yatak odasında, banyolarda ve koridorda yerden ısıtma sistemi bulunurken, odalarda klima mevcuttur ve yıl boyu konfor sağlar. Ayrıca yapı, yangına ve haşerelere karşı dayanıklı malzemelerle inşa edilmiştir.
Dış alanda özenle düzenlenmiş bahçe; 7 adet yetişkin zeytin ağacı, çarkıfelek (passion fruit), papaya ve sebze bahçesi ile Akdeniz yaşam tarzını yansıtmaktadır. Ayrıca yüzme havuzu yapımı için izin alınmış olup, yeni sahiplerine dış alanı geliştirme imkânı sunmaktadır.
Villa, tüm beyaz eşyalar dahil olmak üzere tam eşyalı olarak satılmaktadır ve taşınmaya ya da kiralamaya hemen hazırdır. Bireysel tapusu hazır olup devre uygun olan bu mülk, Kuzey Kıbrıs’ta güvenli ve cazip bir yatırım fırsatı sunmaktadır.
Eşsiz konumu, geniş yaşam alanı ve karakteriyle öne çıkan bu özel villa için erken görüş tavsiye edilir.
Gayrimenkul Danışmanı
Emlak Acentesi
North Cove Property
Gerçek zamanlı portföy ve bölge ortalamalarıyla güvenilir gayrimenkul analizi.
Taşınmaz Mal Edinme Yasası'na göre sözleşme tescili ve tapu devir harçlarını kademeli olarak hesaplar.
Mülk bedeli, peşinat oranı ve dilediğiniz taksit süresine göre bütçenizi anlık planlayın.
Mülkün satın alma bedeli ve beklenen aylık kira potansiyeli ile yıllık net kârlılığı canlı ölçün.
Kuzey Kıbrıs Türk Cumhuriyeti Taşınmaz Mal Edinme ve Uzun Vadeli Kiralama Yasası uyarınca alım-satım masrafları iki ana evrede tahsil edilir:
| Gider Kalemi | T.C. Vatandaşı | Yabancı Ülke | KKTC Vatandaşı |
|---|---|---|---|
| Damga Pulu | %0.5 | %0.5 | %0.5 |
| Sözleşme Tescil Harcı | %3 | %6 | %3 |
| Bakanlar Kurulu Harcı | ½ Asgari Ücret (~£400) | ½ Asgari Ücret (~£400) | Muaf |
| Kalan Koçan Devir Harcı | %3 | %6 | %3 |
| KDV (Sıfır Konutlarda) | %5 | %5 | %5 |
Hemen giriş yapın ve avantajları keşfedin
Henüz hesabınız yok mu?
Hemen Üye Ol
Henüz hesabınız yok mu?
Üye Ol
Henüz hesabınız yok mu?
Üye OlKuzey Kıbrıs güncel tarifeli uçuş saatleri ve kalkış/varış planları
