160x600 Piksel
160x600 Piksel
Gayrimenkul Danışmanı
Emlak Acentesi
Select Estates
Hemen Teslim | Krediye Uygun
Girne Lapta bölgesinde yer alan bu yeni tamamlanmış 100 metrekarelik 2+1 daire, Kuzey Kıbrıs’ın en çok talep gören sahil şeritlerinden birinde modern yaşam , taşınmaya hazır yapısıyla yatırımcısına anında getiri sağlama veya yerleşme imkanı tanır.
Konum Avantajları:
- Yüksek Talep Bölgesi: Lapta sahil yürüyüş yoluna ve popüler plaj kulüplerine kısa sürüş mesafesinde stratejik konum.
- Gelişmiş Altyapı: Marketler, restoranlar ve sosyal alanlarla çevrili, yerleşik ve huzurlu bir bölge.
- Turizm ve Kiralama Potansiyeli: Bölgedeki butik oteller ve turistik tesisler sayesinde sürekli kiralama talebi.
Gayrimenkul Özellikleri:
- Geniş Yaşam Alanı: 100 metrekarelik kullanım alanı ile maksimum verimlilik sağlayan 2+1 yerleşim planı.
- Yeni Yapı: Modern standartlarda inşa edilmiş, inşaat süreci tamamlanmış sıfır daire.
- Finansal Avantaj: Banka kredisine uygun mülkiyet yapısı ile kolay alım imkanı.
Yatırım Değerlendirmesi:
Lapta, sınırlı arsa arzı ve artan uluslararası talep nedeniyle istikrarlı bir değer artışı uygunluk ve hemen teslim avantajı, bu mülkü hem kısa dönemli tatil kiralamaları hem de uzun dönemli ikamet için yüksek likiditeli bir varlık haline getirir.
ROI: Tahmini Yıllık Kira Getirisi: £8,400 (7)
Gayrimenkul Danışmanı
Emlak Acentesi
Select Estates
Gerçek zamanlı portföy ve bölge ortalamalarıyla güvenilir gayrimenkul analizi.
Taşınmaz Mal Edinme Yasası'na göre sözleşme tescili ve tapu devir harçlarını kademeli olarak hesaplar.
Mülk bedeli, peşinat oranı ve dilediğiniz taksit süresine göre bütçenizi anlık planlayın.
Mülkün satın alma bedeli ve beklenen aylık kira potansiyeli ile yıllık net kârlılığı canlı ölçün.
Kuzey Kıbrıs Türk Cumhuriyeti Taşınmaz Mal Edinme ve Uzun Vadeli Kiralama Yasası uyarınca alım-satım masrafları iki ana evrede tahsil edilir:
| Gider Kalemi | T.C. Vatandaşı | Yabancı Ülke | KKTC Vatandaşı |
|---|---|---|---|
| Damga Pulu | %0.5 | %0.5 | %0.5 |
| Sözleşme Tescil Harcı | %3 | %6 | %3 |
| Bakanlar Kurulu Harcı | ½ Asgari Ücret (~£400) | ½ Asgari Ücret (~£400) | Muaf |
| Kalan Koçan Devir Harcı | %3 | %6 | %3 |
| KDV (Sıfır Konutlarda) | %5 | %5 | %5 |
Hemen giriş yapın ve avantajları keşfedin
Henüz hesabınız yok mu?
Hemen Üye Ol
Henüz hesabınız yok mu?
Üye Ol
Henüz hesabınız yok mu?
Üye OlKuzey Kıbrıs güncel tarifeli uçuş saatleri ve kalkış/varış planları