160x600 Piksel
160x600 Piksel
Gayrimenkul Danışmanı
Emlak Acentesi
Select Estates
Girne’nin en çok tercih edilen bölgelerinden Çatalköy’de, sakin ve yerleşik bir konut bölgesinde bulunan bu 622 m² arsa, müstakil evinizi inşa etmek için ideal bir fırsat sunmaktadır.
35 imar oranına ve 2 kat inşa iznine sahip olan arsa; özel bahçeli ve havuzlu modern bir villa yapımına konutlarla çevrili olan bölge, huzurlu bir yaşam sunarken günlük ihtiyaç noktalarına ve Girne’ye kolay ulaşım imkânı sağlamaktadır.
📍 Çatalköy, Girne
📐 622 m² arsa alanı
🏗 35 imar oranı
🏡 2 kat inşa izni
🚗 Yol erişimi mevcut
🏘 Sakin ve yerleşik konut bölgesi
🌿 Bahçeli ve havuzlu müstakil villa yapımına uygun
⛰ Etkileyici dağ manzaralı konum
Gayrimenkul Danışmanı
Emlak Acentesi
Select Estates
Gerçek zamanlı portföy ve bölge ortalamalarıyla güvenilir gayrimenkul analizi.
Taşınmaz Mal Edinme Yasası'na göre sözleşme tescili ve tapu devir harçlarını kademeli olarak hesaplar.
Mülk bedeli, peşinat oranı ve dilediğiniz taksit süresine göre bütçenizi anlık planlayın.
Mülkün satın alma bedeli ve beklenen aylık kira potansiyeli ile yıllık net kârlılığı canlı ölçün.
Kuzey Kıbrıs Türk Cumhuriyeti Taşınmaz Mal Edinme ve Uzun Vadeli Kiralama Yasası uyarınca alım-satım masrafları iki ana evrede tahsil edilir:
| Gider Kalemi | T.C. Vatandaşı | Yabancı Ülke | KKTC Vatandaşı |
|---|---|---|---|
| Damga Pulu | %0.5 | %0.5 | %0.5 |
| Sözleşme Tescil Harcı | %3 | %6 | %3 |
| Bakanlar Kurulu Harcı | ½ Asgari Ücret (~£400) | ½ Asgari Ücret (~£400) | Muaf |
| Kalan Koçan Devir Harcı | %3 | %6 | %3 |
| KDV (Sıfır Konutlarda) | %5 | %5 | %5 |
Hemen giriş yapın ve avantajları keşfedin
Henüz hesabınız yok mu?
Hemen Üye Ol
Henüz hesabınız yok mu?
Üye Ol
Henüz hesabınız yok mu?
Üye OlKuzey Kıbrıs güncel tarifeli uçuş saatleri ve kalkış/varış planları
