Hemen Teslim | Krediye Uygun

Lefkoşa Değirmenlik bölgesinde yer alan bu stratejik arsa Kuzey Kıbrıs’ın ana ulaşım hatları üzerinde bulunmaktadır. Hem ticari hem de konut projeleri için uygun olan parsel yatırımcısına yüksek geliştirme potansiyeli sunar.

Location Highlights:

- Stratejik Kavşak: Lefkoşa merkezine ve Ercan Havalimanı aksına hızlı erişim sağlayan merkezi konum.

- Ticari Gelişim Hattı: Bölgedeki lojistik ve yapılaşma artışı nedeniyle sürekli değer kazanan yüksek talep bölgesi.

Property Features:

- İmar Avantajı: Fasil 96 kapsamında sınırsız kat izni ile dikey yapılaşmaya uygun nadir yasal altyapı.

- Verimli Alan: Toplam 624 metrekarelik geniş yüzölçümü ile yüksek inşaat yoğunluğu imkanı.

Investment Verdict:

Değirmenlik bölgesinde Fasil 96 izinli araziler arzın çok kısıtlı olduğu bir kategoridedir. Sınırsız kat izni inşaat metrekare maliyetini optimize ederken projenin toplam değerini ve kira getirisini maksimize eder.

ROI: Tahmini Yıllık Kira Getirisi 4550 Sterlin (yüzde 7)