160x600 Piksel
160x600 Piksel
Gayrimenkul Danışmanı
Emlak Acentesi
Select Estates
Anahtar Teslim | Krediye Uygun
Water Lily Resort
Esentepe Kuzey Kıbrıs’ta denize sıfır konumda yer alan bu lüks bungalow, kapanmaz panoramik Akdeniz manzarası sunmaktadır. Hemen taşınmaya hazır olan mülk, bölgenin en prestijli sahil şeridinde modern ve ayrıcalıklı bir yaşam vaat eder.
Location Highlights:
- Sahil Şeridi: Denize sıfır konumda kapanmaz manzara garantili nadir parsel avantajı.
- Stratejik Konum: Korineum Golf Resort ve el değmemiş plajlara birkaç dakika mesafede.
- Sosyal Olanaklar: Doğa yürüyüş parkurları ve geniş sosyal tesislerin merkezinde.
Property Features:
- Geniş Kullanım Alanı: 125 m² kapalı alan ile toplamda 120 m² genişliğinde teras alanları.
- Tam Donanım: Mobilyalar, beyaz eşyalar ve yerden ısıtma sistemi dahil anahtar teslim.
- Site Avantajı: Büyük ortak yüzme havuzuna ve sosyal alanlara birkaç adım mesafede.
Investment Verdict:
Esentepe aksında inşaat riski barındırmayan, eşyalı ve denize sıfır bungalow stoku tükenmek üzeredir. Sterlin bazında yüksek kısa dönem kira çarpanı ve yüksek likiditesi ile güvenli bir yatırım fırsatıdır.
ROI: Yıllık Tahmini Kira Getirisi Satış Fiyatının 7si oranındadır.
Gayrimenkul Danışmanı
Emlak Acentesi
Select Estates
Gerçek zamanlı portföy ve bölge ortalamalarıyla güvenilir gayrimenkul analizi.
Taşınmaz Mal Edinme Yasası'na göre sözleşme tescili ve tapu devir harçlarını kademeli olarak hesaplar.
Mülk bedeli, peşinat oranı ve dilediğiniz taksit süresine göre bütçenizi anlık planlayın.
Mülkün satın alma bedeli ve beklenen aylık kira potansiyeli ile yıllık net kârlılığı canlı ölçün.
Kuzey Kıbrıs Türk Cumhuriyeti Taşınmaz Mal Edinme ve Uzun Vadeli Kiralama Yasası uyarınca alım-satım masrafları iki ana evrede tahsil edilir:
| Gider Kalemi | T.C. Vatandaşı | Yabancı Ülke | KKTC Vatandaşı |
|---|---|---|---|
| Damga Pulu | %0.5 | %0.5 | %0.5 |
| Sözleşme Tescil Harcı | %3 | %6 | %3 |
| Bakanlar Kurulu Harcı | ½ Asgari Ücret (~£400) | ½ Asgari Ücret (~£400) | Muaf |
| Kalan Koçan Devir Harcı | %3 | %6 | %3 |
| KDV (Sıfır Konutlarda) | %5 | %5 | %5 |
Hemen giriş yapın ve avantajları keşfedin
Henüz hesabınız yok mu?
Hemen Üye Ol
Henüz hesabınız yok mu?
Üye Ol
Henüz hesabınız yok mu?
Üye OlKuzey Kıbrıs güncel tarifeli uçuş saatleri ve kalkış/varış planları
