160x600 Piksel
160x600 Piksel
Gayrimenkul Danışmanı
Emlak Acentesi
Select Estates
Canlı Kur Karşılıkları
Teslime Hazır | Krediye Uygun
Tatlısu Kuzey Kıbrıs bölgesindeki Crystal Bay Marina projesinde yer alan bu 2+1 daire kesintisiz deniz manzarasına katta bulunan mülk hem tatil evi hem de yüksek getirili bir yatırım aracı olarak öne çıkar.
Location Highlights:
- Stratejik Konum: Sahile yürüme mesafesinde ve bölgenin en prestijli marinalarına komşu lokasyondadır.
- Artan Değer: Tatlısu düşük yoğunluklu yapılaşması ve bakir doğasıyla sürekli değer kazanan bir yatırım bölgesidir.
Property Features:
- Verimli Kullanım: 70 m² iç alanıyla fonksiyonel bir yaşam alanı sunan 2+1 plan şemasına sahiptir.
- Panoramik Görüş: Birinci kat avantajı ile Akdeniz manzarasını doğrudan yaşam alanına taşır.
Investment Verdict:
Tatlısu bölgesinde marinalara yakın mülkler arz kısıtlılığı nedeniyle yüksek talep görmektedir. Bölgedeki emlak değer artışı ve döviz bazlı kira getirisi yatırım güvenliğini pekiştirir.
ROI: Tahmini Yıllık Kira Getirisi 8750 GBP (Yüzde 7)
Gayrimenkul Danışmanı
Emlak Acentesi
Select Estates
Gerçek zamanlı portföy ve bölge ortalamalarıyla güvenilir gayrimenkul analizi.
Taşınmaz Mal Edinme Yasası'na göre sözleşme tescili ve tapu devir harçlarını kademeli olarak hesaplar.
Mülk bedeli, peşinat oranı ve dilediğiniz taksit süresine göre bütçenizi anlık planlayın.
Mülkün satın alma bedeli ve beklenen aylık kira potansiyeli ile yıllık net kârlılığı canlı ölçün.
Kuzey Kıbrıs Türk Cumhuriyeti Taşınmaz Mal Edinme ve Uzun Vadeli Kiralama Yasası uyarınca alım-satım masrafları iki ana evrede tahsil edilir:
| Gider Kalemi | T.C. Vatandaşı | Yabancı Ülke | KKTC Vatandaşı |
|---|---|---|---|
| Damga Pulu | %0.5 | %0.5 | %0.5 |
| Sözleşme Tescil Harcı | %3 | %6 | %3 |
| Bakanlar Kurulu Harcı | ½ Asgari Ücret (~£400) | ½ Asgari Ücret (~£400) | Muaf |
| Kalan Koçan Devir Harcı | %3 | %6 | %3 |
| KDV (Sıfır Konutlarda) | %5 | %5 | %5 |
Hemen giriş yapın ve avantajları keşfedin
Henüz hesabınız yok mu?
Hemen Üye Ol
Henüz hesabınız yok mu?
Üye Ol
Henüz hesabınız yok mu?
Üye OlKuzey Kıbrıs güncel tarifeli uçuş saatleri ve kalkış/varış planları
