160x600 Piksel
160x600 Piksel
Gayrimenkul Danışmanı
Emlak Acentesi
Select Estates
Canlı Kur Karşılıkları
Durum: Anahtar Teslim | Kredi: Uygun
Girne Merkez'de, Ambassador Marina ve Kaşgar Court’a yürüme mesafesinde stratejik bir yatırım. Kesintisiz deniz manzarası ve masrafsız yapısıyla taşınmaya hazır en iyi değerlerden biridir.
Lokasyon Önemli Noktaları
- Ambassador Marina ve Kaşgar Court'a yürüme mesafesi.
- Girne şehir merkezinin tam kalbinde stratejik konum.
- Tüm sosyal olanaklara ve limana yaya erişimi.
Mülk Özellikleri
- 3 Yatak Odası | 100 m² Kapalı Alan.
- KDV ödenmiş, masrafsız devir avantajı.
- Kesintisiz ve kapanmaz deniz
- Modern iç mekan ve taşınmaya hazır kondisyon.
Yatırım Özeti
Marina çevresindeki mülkler bölge ortalamasının üzerinde değer kazanmaktadır. KDV'nin ödenmiş olması ve merkezi konum, hem hızlı satış hem de yüksek kira çarpanı sağlar.
ROI Hesaplaması: Yıllık £11,830 (7)
Gayrimenkul Danışmanı
Emlak Acentesi
Select Estates
Gerçek zamanlı portföy ve bölge ortalamalarıyla güvenilir gayrimenkul analizi.
Taşınmaz Mal Edinme Yasası'na göre sözleşme tescili ve tapu devir harçlarını kademeli olarak hesaplar.
Mülk bedeli, peşinat oranı ve dilediğiniz taksit süresine göre bütçenizi anlık planlayın.
Mülkün satın alma bedeli ve beklenen aylık kira potansiyeli ile yıllık net kârlılığı canlı ölçün.
Kuzey Kıbrıs Türk Cumhuriyeti Taşınmaz Mal Edinme ve Uzun Vadeli Kiralama Yasası uyarınca alım-satım masrafları iki ana evrede tahsil edilir:
| Gider Kalemi | T.C. Vatandaşı | Yabancı Ülke | KKTC Vatandaşı |
|---|---|---|---|
| Damga Pulu | %0.5 | %0.5 | %0.5 |
| Sözleşme Tescil Harcı | %3 | %6 | %3 |
| Bakanlar Kurulu Harcı | ½ Asgari Ücret (~£400) | ½ Asgari Ücret (~£400) | Muaf |
| Kalan Koçan Devir Harcı | %3 | %6 | %3 |
| KDV (Sıfır Konutlarda) | %5 | %5 | %5 |
Hemen giriş yapın ve avantajları keşfedin
Henüz hesabınız yok mu?
Hemen Üye Ol
Henüz hesabınız yok mu?
Üye Ol
Henüz hesabınız yok mu?
Üye OlKuzey Kıbrıs güncel tarifeli uçuş saatleri ve kalkış/varış planları
