160x600 Piksel
160x600 Piksel
Gayrimenkul Danışmanı
Emlak Acentesi
Select Estates
Canlı Kur Karşılıkları
🌴 *DENİZE SADECE 300 METRE – 3+1 HAVUZLU VİLLA | LAPTA, KUZEY KIBRIS*
Herkesin aradığı, ama nadiren bulduğu bir villa!
*Tertemiz 3 yatak odalı villa*, *özel yüzme havuzu*, *600 m² arsa*, *hiçbir tadilat gerektirmiyor*, ve *kat mülkiyet tapusu hazır*.
Üstelik denize sadece *yürüme mesafesi – 300 metre!
Evet, bu ev gerçekten o kadar özel.
---
### ✨ *Neden Bu Villa?*
* ✅ *Lokasyon Şahane* – Denize sadece 3 dakika yürüyüş
* ✅ *Geniş Arsa* – 600 m² özel mülk
* ✅ *Kullanışlı Alan* – 135 m² kapalı alan, ferah plan
* ✅ *Özel 10m x 5m Havuz* – Serinle, eğlen, keyfini çıkar
* ✅ *Taşınmaya Hazır* – Çok temiz, bakımlı, ekstra masraf yok
* ✅ *Akıllı Planlama* – Alt katta 1 yatak odası + üst katta 2
* ✅ *Her Şey Elinizin Altında* – Market, restoran, kafe birkaç adım
* ✅ *Tapu Hazır* – Anında devre hazır kat mülkiyetli
---
### 🏠 *Hayal Ettiğiniz Yaşam Burada*
Sabah yüz, plaja yürü, kahveni deniz kenarında iç, akşam arkadaşlarını özel havuzunda ağırlayarak günü kapat...
Bu sadece bir ev değil, *yaşam kalitenizi yükseltecek bir fırsat.*
---
💡 *Kimler için ideal?*
Yazlık | Kalıcı yaşam | Kira geliri için yatırım
📞 *Erken Davran!
Bu lokasyonda, bu temizlikte ve bu özellikte evler *uzun süre piyasada kalmaz*.
---
*Hemen iletişime geç – bu fırsat kaçmaz!
Broşür ya da sosyal medya paylaşımı istersen onu da hazırlayabilirim.
Gayrimenkul Danışmanı
Emlak Acentesi
Select Estates
Gerçek zamanlı portföy ve bölge ortalamalarıyla güvenilir gayrimenkul analizi.
Taşınmaz Mal Edinme Yasası'na göre sözleşme tescili ve tapu devir harçlarını kademeli olarak hesaplar.
Mülk bedeli, peşinat oranı ve dilediğiniz taksit süresine göre bütçenizi anlık planlayın.
Mülkün satın alma bedeli ve beklenen aylık kira potansiyeli ile yıllık net kârlılığı canlı ölçün.
Kuzey Kıbrıs Türk Cumhuriyeti Taşınmaz Mal Edinme ve Uzun Vadeli Kiralama Yasası uyarınca alım-satım masrafları iki ana evrede tahsil edilir:
| Gider Kalemi | T.C. Vatandaşı | Yabancı Ülke | KKTC Vatandaşı |
|---|---|---|---|
| Damga Pulu | %0.5 | %0.5 | %0.5 |
| Sözleşme Tescil Harcı | %3 | %6 | %3 |
| Bakanlar Kurulu Harcı | ½ Asgari Ücret (~£400) | ½ Asgari Ücret (~£400) | Muaf |
| Kalan Koçan Devir Harcı | %3 | %6 | %3 |
| KDV (Sıfır Konutlarda) | %5 | %5 | %5 |
Hemen giriş yapın ve avantajları keşfedin
Henüz hesabınız yok mu?
Hemen Üye Ol
Henüz hesabınız yok mu?
Üye Ol
Henüz hesabınız yok mu?
Üye OlKuzey Kıbrıs güncel tarifeli uçuş saatleri ve kalkış/varış planları
