160x600 Piksel
160x600 Piksel
Gayrimenkul Danışmanı
Emlak Acentesi
Select Estates
Canlı Kur Karşılıkları
Kuzey Kıbrıs'ın en prestijli bölgelerinden biri olan Edremit'te nadir bir yatırım fırsatını yakalayın. Lüks bir villa projesi için mükemmel konuma sahip bu 600 m²'lik arsa, 35 imar izni ve yeni tamamlanmış, bağlantıya hazır altyapısı ile dikkat çekiyor.
Bölgesel Avantajlar
- Seçkin Konum: Edremit, Girne'nin en hızlı değer kazanan lüks banliyösüdür.
- İnşaya Hazır: Tüm modern altyapı (su, elektrik, yol) tamamen yeni ve parsel başındadır.
- Merkezi Lokasyon: Girne çevre yoluna, en iyi özel okullara ve Akdeniz kıyılarına sadece birkaç dakika mesafede.
Gayrimenkul Özellikleri
- Arsa Büyüklüğü: 600 m² düz ve inşaya uygun arazi.
- İmar Durumu: 35 imar izni, geniş ve özel tasarım bir ev yapımına olanak tanır.
- Eşsiz Fırsat: Altyapısı tamamlanmış, bu bölgede kalan son parsellerden biri.
- Kurumsal Uzmanlık: Sadece arsayı satmıyoruz; bünyemizdeki geliştirici ekibimiz, hayalinizdeki evi temelden tasarlayıp inşa etmeniz için size destek olmaya hazır.
Yatırım Görüşü
Edremit’te arsa arzı sınırlıdır. Altyapısı hazır ve yüksek imar izinli bir arsa satın almak, lüks bir villanın tamamlanmasıyla birlikte anında sermaye artışı sağlar; bu da genellikle proje aşamasındaki (off-plan) satın alımlardan daha yüksek getiri sunar.
Gayrimenkul Danışmanı
Emlak Acentesi
Select Estates
Gerçek zamanlı portföy ve bölge ortalamalarıyla güvenilir gayrimenkul analizi.
Taşınmaz Mal Edinme Yasası'na göre sözleşme tescili ve tapu devir harçlarını kademeli olarak hesaplar.
Mülk bedeli, peşinat oranı ve dilediğiniz taksit süresine göre bütçenizi anlık planlayın.
Mülkün satın alma bedeli ve beklenen aylık kira potansiyeli ile yıllık net kârlılığı canlı ölçün.
Kuzey Kıbrıs Türk Cumhuriyeti Taşınmaz Mal Edinme ve Uzun Vadeli Kiralama Yasası uyarınca alım-satım masrafları iki ana evrede tahsil edilir:
| Gider Kalemi | T.C. Vatandaşı | Yabancı Ülke | KKTC Vatandaşı |
|---|---|---|---|
| Damga Pulu | %0.5 | %0.5 | %0.5 |
| Sözleşme Tescil Harcı | %3 | %6 | %3 |
| Bakanlar Kurulu Harcı | ½ Asgari Ücret (~£400) | ½ Asgari Ücret (~£400) | Muaf |
| Kalan Koçan Devir Harcı | %3 | %6 | %3 |
| KDV (Sıfır Konutlarda) | %5 | %5 | %5 |
Hemen giriş yapın ve avantajları keşfedin
Henüz hesabınız yok mu?
Hemen Üye Ol
Henüz hesabınız yok mu?
Üye Ol
Henüz hesabınız yok mu?
Üye OlKuzey Kıbrıs güncel tarifeli uçuş saatleri ve kalkış/varış planları