160x600 Piksel
160x600 Piksel
Gayrimenkul Danışmanı
Emlak Acentesi
Select Estates
Hemen Teslim | Krediye Uygun
Girne Alsancak bölgesinde yer alan bu sıfır 3+1 daire Kuzey Kıbrısın en prestijli noktalarından birinde modern bir yaşam sunmaktadır. Ortak yüzme havuzlu site içerisinde bulunan konut taşınmaya hazır durumdadır.
Location Highlights:
- Stratejik Konum: Merit Oteller bölgesi ve popüler plaj kulüplerine yürüme mesafesindedir.
- Sosyal Yaşam: Çevresinde kolejler süpermarketler ve tüm temel imkanlar mevcuttur.
- Turizm Potansiyeli: Bölge yüksek kira talebi ve düşük boşluk oranıyla bilinmektedir.
Property Features:
- Geniş Yaşam Alanı: Maksimum verimlilik için tasarlanmış ferah 3+1 plan şeması.
- Modern Donatılar: Birinci sınıf malzeme kalitesi ve hazır sıfır altyapı.
- Sosyal Alanlar: Bakımlı ortak yüzme havuzu ve peyzajlı site düzeni.
Investment Verdict:
Alsancak bölgesinde arsa arzının sınırlı olması bu hazır projeyi hem değer artışı hem de yüksek kira getirisi için güvenli bir yatırım haline koşullarına göre uygun fiyatlı olması amortisman süresini kısaltır.
ROI: Tahmini Yıllık Kira Getirisi Satış Fiyatının Yüzde 7 Oranındadır.
Gayrimenkul Danışmanı
Emlak Acentesi
Select Estates
Gerçek zamanlı portföy ve bölge ortalamalarıyla güvenilir gayrimenkul analizi.
Taşınmaz Mal Edinme Yasası'na göre sözleşme tescili ve tapu devir harçlarını kademeli olarak hesaplar.
Mülk bedeli, peşinat oranı ve dilediğiniz taksit süresine göre bütçenizi anlık planlayın.
Mülkün satın alma bedeli ve beklenen aylık kira potansiyeli ile yıllık net kârlılığı canlı ölçün.
Kuzey Kıbrıs Türk Cumhuriyeti Taşınmaz Mal Edinme ve Uzun Vadeli Kiralama Yasası uyarınca alım-satım masrafları iki ana evrede tahsil edilir:
| Gider Kalemi | T.C. Vatandaşı | Yabancı Ülke | KKTC Vatandaşı |
|---|---|---|---|
| Damga Pulu | %0.5 | %0.5 | %0.5 |
| Sözleşme Tescil Harcı | %3 | %6 | %3 |
| Bakanlar Kurulu Harcı | ½ Asgari Ücret (~£400) | ½ Asgari Ücret (~£400) | Muaf |
| Kalan Koçan Devir Harcı | %3 | %6 | %3 |
| KDV (Sıfır Konutlarda) | %5 | %5 | %5 |
Hemen giriş yapın ve avantajları keşfedin
Henüz hesabınız yok mu?
Hemen Üye Ol
Henüz hesabınız yok mu?
Üye Ol
Henüz hesabınız yok mu?
Üye OlKuzey Kıbrıs güncel tarifeli uçuş saatleri ve kalkış/varış planları
