160x600 Piksel
160x600 Piksel
Gayrimenkul Danışmanı
Emlak Acentesi
Turkuazstate
Canlı Kur Karşılıkları
🌿🏛 Girne Bellapais'de Muhteşem Lokasyonda Satılık Arsa! 🏛🌿
📍 Konum – Bellapais (Beylerbeyi), Girne
Girne'nin doğusunda yer alan Bellapais; tarihi dokusu, taş mimarisi ve doğal güzelliğiyle Kuzey Kıbrıs’ın en prestijli bölgelerindendir. Bellapais Manastırı ile ünlenmiş bu bölgede yaşamak aynı zamanda tarihi bir atmosferde, seçkin bir yaşam tarzını benimsemektir.
🗺 Konum Avantajları:
🏨 Seçkin otellere, 🥂 gurme restoranlara ve keyif verici kafelere yürüme mesafesindedir.
🏛 Bellapais Manastırı ve çevresindeki turistik/tarihi alanlara dakikalar içinde ulaşabilirsiniz.
🚗 Market, sağlık ocağı, okul gibi temel ihtiyaçlara araçla 3-5 dakika içinde erişilebilir.
📈 Sürekli değer kazanan yapısıyla bölge, yatırım için oldukça cazip bir fırsat sunar.
🏡 Arsa Özellikleri:
📏 Arsa Alanı: 1100 m²
📐 İmar Oranı: 40
🏢 Kat İzni: 2 kat
📜 Koçan Türü: Eşdeğer
⚡ Altyapı: Elektrik, yol ve su mevcut
🌊 Manzara: Önü kapanmaz deniz manzaralı
🏡 Yapı Uygunluğu: Villa yapımı ve bahçe alanı için uygundur.
Detaylı bilgi ve yerinde sunum için lütfen iletişime geçiniz
📞Mehmet Türkmen:
Gayrimenkul Danışmanı
Emlak Acentesi
Turkuazstate
Gerçek zamanlı portföy ve bölge ortalamalarıyla güvenilir gayrimenkul analizi.
Taşınmaz Mal Edinme Yasası'na göre sözleşme tescili ve tapu devir harçlarını kademeli olarak hesaplar.
Mülk bedeli, peşinat oranı ve dilediğiniz taksit süresine göre bütçenizi anlık planlayın.
Mülkün satın alma bedeli ve beklenen aylık kira potansiyeli ile yıllık net kârlılığı canlı ölçün.
Kuzey Kıbrıs Türk Cumhuriyeti Taşınmaz Mal Edinme ve Uzun Vadeli Kiralama Yasası uyarınca alım-satım masrafları iki ana evrede tahsil edilir:
| Gider Kalemi | T.C. Vatandaşı | Yabancı Ülke | KKTC Vatandaşı |
|---|---|---|---|
| Damga Pulu | %0.5 | %0.5 | %0.5 |
| Sözleşme Tescil Harcı | %3 | %6 | %3 |
| Bakanlar Kurulu Harcı | ½ Asgari Ücret (~£400) | ½ Asgari Ücret (~£400) | Muaf |
| Kalan Koçan Devir Harcı | %3 | %6 | %3 |
| KDV (Sıfır Konutlarda) | %5 | %5 | %5 |
Hemen giriş yapın ve avantajları keşfedin
Henüz hesabınız yok mu?
Hemen Üye Ol
Henüz hesabınız yok mu?
Üye Ol
Henüz hesabınız yok mu?
Üye OlKuzey Kıbrıs güncel tarifeli uçuş saatleri ve kalkış/varış planları