160x600 Piksel
160x600 Piksel
Gayrimenkul Danışmanı
Emlak Acentesi
Select Estates
Hemen Teslim | Krediye Uygun
Girne Alsancak bölgesinde yer alan bu sıfır daire Kuzey Kıbrıs'ın en popüler yerleşimlerinden ç kullanılmamış olan bu 1+1 konut hemen taşınmaya hazır durumdadır.
Location Highlights:
- Merit Otelleri koridoruna ve seçkin plaj kulüplerine yakın stratejik konum.
- Girne şehir merkezine kısa sürüş mesafesi ve temel sosyal olanaklara erişim kolaylığı.
- Bölgedeki kısıtlı arsa arzı nedeniyle sürekli değer kazanan yüksek talep bölgesi.
Property Features:
- 65 metrekarelik kullanım alanı ile optimize edilmiş modern ve ferah iç mekan.
- Site sakinlerine özel ortak yüzme havuzu ve peyzajlı dış alanlar.
- Tamamen yeni hiç kullanılmamış ve masrafsız taşınma imkanı.
Investment Verdict:
Alsancak bölgesi düşük konut arzı ve yüksek kiralama talebi ile daire hem döviz bazlı kira geliri hem de yüksek likidite avantajı sunan güvenli bir yatırım fırsatıdır.
ROI: Tahmini yıllık kira getirisi satış bedelinin yüzde 7 sidir.
Gayrimenkul Danışmanı
Emlak Acentesi
Select Estates
Gerçek zamanlı portföy ve bölge ortalamalarıyla güvenilir gayrimenkul analizi.
Taşınmaz Mal Edinme Yasası'na göre sözleşme tescili ve tapu devir harçlarını kademeli olarak hesaplar.
Mülk bedeli, peşinat oranı ve dilediğiniz taksit süresine göre bütçenizi anlık planlayın.
Mülkün satın alma bedeli ve beklenen aylık kira potansiyeli ile yıllık net kârlılığı canlı ölçün.
Kuzey Kıbrıs Türk Cumhuriyeti Taşınmaz Mal Edinme ve Uzun Vadeli Kiralama Yasası uyarınca alım-satım masrafları iki ana evrede tahsil edilir:
| Gider Kalemi | T.C. Vatandaşı | Yabancı Ülke | KKTC Vatandaşı |
|---|---|---|---|
| Damga Pulu | %0.5 | %0.5 | %0.5 |
| Sözleşme Tescil Harcı | %3 | %6 | %3 |
| Bakanlar Kurulu Harcı | ½ Asgari Ücret (~£400) | ½ Asgari Ücret (~£400) | Muaf |
| Kalan Koçan Devir Harcı | %3 | %6 | %3 |
| KDV (Sıfır Konutlarda) | %5 | %5 | %5 |
Hemen giriş yapın ve avantajları keşfedin
Henüz hesabınız yok mu?
Hemen Üye Ol
Henüz hesabınız yok mu?
Üye Ol
Henüz hesabınız yok mu?
Üye OlKuzey Kıbrıs güncel tarifeli uçuş saatleri ve kalkış/varış planları
