160x600 Piksel
160x600 Piksel
Gayrimenkul Danışmanı
Emlak Acentesi
Select Estates
Anahtar Teslim | Kredi: Uygun
Girne'nin en yeşil ve popüler yerleşim bölgelerinden Lapta'da konumlanan bu lüks müstakil villa, Kuzey Kıbrıs'ta konforlu bir yaşam sunmaktadır. Masrafsız ve son derece bakımlı durumdaki mülk, taşınmaya hazır bir yatırım fırsatıdır.
Konum Avantajları:
- Yüksek Değerli Bölge: Lapta'nın huzurlu doğası ve gelişmiş altyapısı ile çevrili prestijli lokasyon.
- Ulaşım ve Erişim: Plajlara, yerel sosyal olanaklara ve Girne şehir merkezine yakın stratejik konum.
Mülk Özellikleri:
- Dış Mekan Konforu: 10x5 metre boyutlarında özel taşmalı havuz ve az bakım gerektiren peyzajlı bahçe.
- Akıllı Tasarım: Zemin katta misafir yatak odası, çamaşır alanı ve merkezi ısıtmaya bağlı döküm odun şöminesi.
- Üst Düzey Donanım: Traverten mermer merdivenler, balkonlu yatak odaları ve ebeveyn banyolu master süit.
Gayrimenkul Danışmanı
Emlak Acentesi
Select Estates
Gerçek zamanlı portföy ve bölge ortalamalarıyla güvenilir gayrimenkul analizi.
Taşınmaz Mal Edinme Yasası'na göre sözleşme tescili ve tapu devir harçlarını kademeli olarak hesaplar.
Mülk bedeli, peşinat oranı ve dilediğiniz taksit süresine göre bütçenizi anlık planlayın.
Mülkün satın alma bedeli ve beklenen aylık kira potansiyeli ile yıllık net kârlılığı canlı ölçün.
Kuzey Kıbrıs Türk Cumhuriyeti Taşınmaz Mal Edinme ve Uzun Vadeli Kiralama Yasası uyarınca alım-satım masrafları iki ana evrede tahsil edilir:
| Gider Kalemi | T.C. Vatandaşı | Yabancı Ülke | KKTC Vatandaşı |
|---|---|---|---|
| Damga Pulu | %0.5 | %0.5 | %0.5 |
| Sözleşme Tescil Harcı | %3 | %6 | %3 |
| Bakanlar Kurulu Harcı | ½ Asgari Ücret (~£400) | ½ Asgari Ücret (~£400) | Muaf |
| Kalan Koçan Devir Harcı | %3 | %6 | %3 |
| KDV (Sıfır Konutlarda) | %5 | %5 | %5 |
Hemen giriş yapın ve avantajları keşfedin
Henüz hesabınız yok mu?
Hemen Üye Ol
Henüz hesabınız yok mu?
Üye Ol
Henüz hesabınız yok mu?
Üye OlKuzey Kıbrıs güncel tarifeli uçuş saatleri ve kalkış/varış planları
