160x600 Piksel
160x600 Piksel
Gayrimenkul Danışmanı
Emlak Acentesi
North Cove Property
Canlı Kur Karşılıkları
Girne’nin batısında, Lapta’nın en çok tercih edilen bölgelerinden birinde yer alan bu mülk, müstakil Pre-1974 İngiliz koçanına sahip olup, 2.300 m² genişliğindeki arsa üzerinde konumlanmış, karakter dolu bir villaya sahip olma fırsatı sunmaktadır. Deniz seviyesinden yaklaşık 120 metre yükseklikte bulunan mülk, Akdeniz kıyı şeridi ve Girne dağlarının kesintisiz panoramik manzarasına sahiptir.
Tarihi dokuyu modern konfor ile harmanlayan mülk, biri 19. yüzyıla tarihlenen, diğeri ise 1950’lerin sonlarında inşa edilmiş iki ayrı evden oluşmaktadır. Bu yapılar bir vestibül (giriş holü) ile birbirine bağlanmış olup, geleneksel Kıbrıs mimarisi ile çağdaş yaşamı uyum içinde bir araya getirmektedir.
Ana konut, üç geniş çift kişilik yatak odası, ayrı bir aile banyosu ve giyinme odası ile ebeveyn banyosuna sahip bir master yatak odasından oluşmaktadır. Üst katta ayrı bir mutfak, yemek alanı, zarif kemer detaylarıyla zenginleştirilmiş aydınlık bir salon ve şömine (log burner) bulunmaktadır.
Orijinal ev ise sıcak ve davetkâr bir atmosfere sahip olup, şömineli rahat bir oturma odası, mutfak, ebeveyn banyolu bir çift kişilik yatak odası ve ayrı bir WC’den oluşmaktadır. Misafirler veya geniş aile kullanımı için idealdir.
Dış alanlar da en az iç mekanlar kadar etkileyicidir. 12m x 6m ölçülerinde İspanyol fayanslı yüzme havuzu, peyzajlı bahçenin merkezinde yer almakta olup, süs havuzu, olgun ağaçlar ve limon, lime, elma, zeytin, muz, avokado, nar, badem ve ceviz gibi çeşitli meyve ve bitkilerle zenginleştirilmiştir. Bahçe tam sulama sistemi ile donatılmış olup, elektrikli kapılarla giriş sağlanmaktadır. Ayrıca araç sundurması (carport) ve çift camlı, yalıtımlı pencerelere sahip ayrı bir yazlık ev de bulunmaktadır.
Mülkün değerini artıran diğer özellikler arasında 8.4 kW üç fazlı güneş paneli sistemi, 22 kVA tam otomatik jeneratör, su kuyusu, 10 tonluk yer üstü su deposu ve yıl boyu konfor sağlayan klima/inverter sistemleri yer almaktadır.
Bu eşsiz mülk; mahremiyet, geniş yaşam alanı ve karakteri bir arada sunarak, ayrıcalıklı bir Akdeniz yaşam tarzı arayanlar için mükemmel bir seçenektir.
Gayrimenkul Danışmanı
Emlak Acentesi
North Cove Property
Gerçek zamanlı portföy ve bölge ortalamalarıyla güvenilir gayrimenkul analizi.
Taşınmaz Mal Edinme Yasası'na göre sözleşme tescili ve tapu devir harçlarını kademeli olarak hesaplar.
Mülk bedeli, peşinat oranı ve dilediğiniz taksit süresine göre bütçenizi anlık planlayın.
Mülkün satın alma bedeli ve beklenen aylık kira potansiyeli ile yıllık net kârlılığı canlı ölçün.
Kuzey Kıbrıs Türk Cumhuriyeti Taşınmaz Mal Edinme ve Uzun Vadeli Kiralama Yasası uyarınca alım-satım masrafları iki ana evrede tahsil edilir:
| Gider Kalemi | T.C. Vatandaşı | Yabancı Ülke | KKTC Vatandaşı |
|---|---|---|---|
| Damga Pulu | %0.5 | %0.5 | %0.5 |
| Sözleşme Tescil Harcı | %3 | %6 | %3 |
| Bakanlar Kurulu Harcı | ½ Asgari Ücret (~£400) | ½ Asgari Ücret (~£400) | Muaf |
| Kalan Koçan Devir Harcı | %3 | %6 | %3 |
| KDV (Sıfır Konutlarda) | %5 | %5 | %5 |
Hemen giriş yapın ve avantajları keşfedin
Henüz hesabınız yok mu?
Hemen Üye Ol
Henüz hesabınız yok mu?
Üye Ol
Henüz hesabınız yok mu?
Üye OlKuzey Kıbrıs güncel tarifeli uçuş saatleri ve kalkış/varış planları