160x600 Piksel
160x600 Piksel
Gayrimenkul Danışmanı
Emlak Acentesi
Select Estates
Durum: Taşınmaya Hazır | Kredi: Uygun
Bu kusursuz 4 yatak odalı villa, Girne, Kuzey Kıbrıs'ın en prestijli bölgesinde yer almaktadır. 983 m²'lik devasa arsası ve İsveç ahşap iç tasarımıyla, yapısal hiçbir hatası bulunmayan, uzun ömürlü ve lüks bir mülktür.
Emlak Özellikleri
- Yapı: 200 m² kapalı alan, yüksek tavanlar ve sıfır hata (çatlaksız).
- Yatak Odaları: 4 geniş oda (2 En-suite) + 3 WC.
- Yaşam Alanı: Havuza doğrudan açılan mutfak ve salon.
- İç Tasarım: Tamamı özel yapım İsveç ahşap mobilyalar.
- Dış Alan: Özel havuz, yüksek taş duvarlar ve çakıl peyzajlı bahçe.
- Teraslar: Ön ve arka cephede geniş seyir terasları.
Lokasyon Avantajları
- Mahremiyet: 983 m² arsa payı ile tam müstakil ve izole yaşam.
- Değer Artışı: Yatırımın hızla değer kazandığı yüksek talep bölgesi.
Yatırım Görüşü
Nadir bulunan "Al ve Tut" fırsatıdır. Yaklaşık 1 dönümlük arsa payı ve kusursuz inşaat kalitesi, bu mülkü düşük riskli ve yüksek güvenlikli bir varlık haline getirir.
Tahmini Yıllık ROI (Kira Getirisi): £26,600 (7)
Gayrimenkul Danışmanı
Emlak Acentesi
Select Estates
Gerçek zamanlı portföy ve bölge ortalamalarıyla güvenilir gayrimenkul analizi.
Taşınmaz Mal Edinme Yasası'na göre sözleşme tescili ve tapu devir harçlarını kademeli olarak hesaplar.
Mülk bedeli, peşinat oranı ve dilediğiniz taksit süresine göre bütçenizi anlık planlayın.
Mülkün satın alma bedeli ve beklenen aylık kira potansiyeli ile yıllık net kârlılığı canlı ölçün.
Kuzey Kıbrıs Türk Cumhuriyeti Taşınmaz Mal Edinme ve Uzun Vadeli Kiralama Yasası uyarınca alım-satım masrafları iki ana evrede tahsil edilir:
| Gider Kalemi | T.C. Vatandaşı | Yabancı Ülke | KKTC Vatandaşı |
|---|---|---|---|
| Damga Pulu | %0.5 | %0.5 | %0.5 |
| Sözleşme Tescil Harcı | %3 | %6 | %3 |
| Bakanlar Kurulu Harcı | ½ Asgari Ücret (~£400) | ½ Asgari Ücret (~£400) | Muaf |
| Kalan Koçan Devir Harcı | %3 | %6 | %3 |
| KDV (Sıfır Konutlarda) | %5 | %5 | %5 |
Hemen giriş yapın ve avantajları keşfedin
Henüz hesabınız yok mu?
Hemen Üye Ol
Henüz hesabınız yok mu?
Üye Ol
Henüz hesabınız yok mu?
Üye OlKuzey Kıbrıs güncel tarifeli uçuş saatleri ve kalkış/varış planları
