160x600 Piksel
160x600 Piksel
Gayrimenkul Danışmanı
Emlak Acentesi
Ashrafi Estate
Canlı Kur Karşılıkları
🏡 Mağusa Gülseren'de Satılık 1+1 Daire – Eşyalı ve Türk Koçanlı Fırsat!
Mağusa'nın kalbi Gülseren, canlı atmosferi ve merkezi konumuyla hem öğrenciler hem de aileler için gözde bir yaşam alanıdır. Bu modern 1+1 daire, şehrin sunduğu tüm imkanlara kolay erişimle konforlu ve pratik bir yaşam tarzı sunar.
🏠 Mağusa Gülseren'de yer alan bu daire, şehrin kalbinde merkezi bir konumda bulunmaktadır.
📜 Türk Koçanına sahip olması, yatırımınız için güvenli ve sorunsuz bir işlem sunar.
📐 Geniş ve kullanışlı 60 m² kapalı alana sahip, 1 yatak odası ve 1 oturma odasıyla konforlu bir yaşam alanı.
🛋 Daire, eşyalı olarak satışa sunulmakta olup, hemen taşınmaya hazırdır.
⬆ Binada bulunan asansör sayesinde üst katlara ulaşım oldukça rahat ve pratiktir.
✅ KDV ve Trafo Katkı Payı ödenmiş olup, bu önemli masraflar sizin için bir avantajdır.
💰 Bu mülk krediye uygun bir yapıya sahip olup, döviz bazında kira getirisi potansiyeli sunmaktadır.
🚶♂ Duraklara, hastaneye ve okullara yürüme mesafesinde olmasıyla günlük yaşantınızda büyük kolaylık sağlar.
🏢 Bina yaşı 6-10 yıl arasında olup, iyi korunmuş ve bakımlıdır.
🤝 Bu özel mülkün satışında tek yetkili emlak ofisiyiz.
Bu daire, hem bireysel yaşam hem de karlı bir yatırım arayanlar için kaçırılmaması gereken bir fırsattır. Mağusa'nın hareketli atmosferinde konforlu bir yaşam sürmek ya da sürekli döviz bazında kira geliri elde etmek isteyenler için ideal bir seçenektir. Merkezi konumu, ödenmiş vergileri ve £58,000'lik cazip fiyatıyla, Kuzey Kıbrıs'ta akıllıca bir yatırım yapmanın kapılarını aralıyor.
Gayrimenkul Danışmanı
Emlak Acentesi
Ashrafi Estate
Gerçek zamanlı portföy ve bölge ortalamalarıyla güvenilir gayrimenkul analizi.
Taşınmaz Mal Edinme Yasası'na göre sözleşme tescili ve tapu devir harçlarını kademeli olarak hesaplar.
Mülk bedeli, peşinat oranı ve dilediğiniz taksit süresine göre bütçenizi anlık planlayın.
Mülkün satın alma bedeli ve beklenen aylık kira potansiyeli ile yıllık net kârlılığı canlı ölçün.
Kuzey Kıbrıs Türk Cumhuriyeti Taşınmaz Mal Edinme ve Uzun Vadeli Kiralama Yasası uyarınca alım-satım masrafları iki ana evrede tahsil edilir:
| Gider Kalemi | T.C. Vatandaşı | Yabancı Ülke | KKTC Vatandaşı |
|---|---|---|---|
| Damga Pulu | %0.5 | %0.5 | %0.5 |
| Sözleşme Tescil Harcı | %3 | %6 | %3 |
| Bakanlar Kurulu Harcı | ½ Asgari Ücret (~£400) | ½ Asgari Ücret (~£400) | Muaf |
| Kalan Koçan Devir Harcı | %3 | %6 | %3 |
| KDV (Sıfır Konutlarda) | %5 | %5 | %5 |
Hemen giriş yapın ve avantajları keşfedin
Henüz hesabınız yok mu?
Hemen Üye Ol
Henüz hesabınız yok mu?
Üye Ol
Henüz hesabınız yok mu?
Üye OlKuzey Kıbrıs güncel tarifeli uçuş saatleri ve kalkış/varış planları