160x600 Piksel
160x600 Piksel
Gayrimenkul Danışmanı
Emlak Acentesi
Select Estates
Canlı Kur Karşılıkları
6 Yatak Odalı Lüks Villa
Kuzey Kıbrıs’ta satılık bu 6 yatak odalı lüks villa, Girne’nin prestijli Ozanköy bölgesinde yer almakta olup, doğal zeytin ağaçlarıyla çevrili eşsiz deniz ve dağ manzaraları sunmaktadır.
Üst segment yaşam için tasarlanan bu villa; geniş alanları, mahremiyeti ve premium özellikleriyle özellikle büyük aileler ve lüks yatırım arayan alıcılar için idealdir.
Ayrıcalıklı Konum – Merkezi ve Seçkin
Uğur Mumcu Bulvarı’nın güneyinde konumlanan villa, önemli noktalara kolay erişim sağlar:
Girne şehir merkezi
Plajlar ve sahil şeridi
Lüks oteller ve casinolar
Özel hastaneler
Uluslararası okullar
Sürekli yaşam, tatil kullanımı veya üst segment kiralama yatırımı için mükemmeldir.
Gayrimenkul Özellikleri
6 Yatak Odası (6+1 plan)
Toplam alan: 456 m² (bodrum dahil)
Tüm yatak odaları ebeveyn banyolu
Çift taraflı cam şömineli (odun sobası) geniş salon
Özel yüzme havuzu
Peyzajlı özel bahçe
Hobi odalı bodrum kat
2 araçlık kapalı garaj
2 kat + bodrumdan oluşan modern tasarım
Proje Özellikleri
Toplamda sadece 24 villadan oluşan sınırlı proje
Girne Ozanköy’de yüksek talep gören lokasyon
Panoramik deniz ve dağ manzarası
Yüksek kaliteli inşaat ve premium malzeme kullanımı
Ödeme Planı
Sözleşme sırasında 35 peşinat
Teslim öncesi minimum 60 ödeme
Kalan tutar için firma içi taksit imkânı
Yatırım Fırsatı
Girne’de satılık bu Kuzey Kıbrıs gayrimenkulü güçlü bir yatırım potansiyeline sahiptir:
Geniş ve lüks villa segmentinde yüksek talep
Üst segment kiralama için yüksek gelir potansiyeli
Güçlü değer artışı beklentisi
Teslim tarihi: Şubat 2026
Neden Bu Villayı Satın Almalısınız?
Girne Ozanköy’de özel havuzlu, geniş yaşam alanlarına sahip ve ayrıcalıklı özelliklerle donatılmış lüks bir villa arıyorsanız, bu mülk benzersiz bir fırsattır.
Kuzey Kıbrıs’ın en prestijli bölgelerinden birinde; lüks, konfor ve uzun vadeli yatırım değerini bir arada sunar.
Gayrimenkul Danışmanı
Emlak Acentesi
Select Estates
Gerçek zamanlı portföy ve bölge ortalamalarıyla güvenilir gayrimenkul analizi.
Taşınmaz Mal Edinme Yasası'na göre sözleşme tescili ve tapu devir harçlarını kademeli olarak hesaplar.
Mülk bedeli, peşinat oranı ve dilediğiniz taksit süresine göre bütçenizi anlık planlayın.
Mülkün satın alma bedeli ve beklenen aylık kira potansiyeli ile yıllık net kârlılığı canlı ölçün.
Kuzey Kıbrıs Türk Cumhuriyeti Taşınmaz Mal Edinme ve Uzun Vadeli Kiralama Yasası uyarınca alım-satım masrafları iki ana evrede tahsil edilir:
| Gider Kalemi | T.C. Vatandaşı | Yabancı Ülke | KKTC Vatandaşı |
|---|---|---|---|
| Damga Pulu | %0.5 | %0.5 | %0.5 |
| Sözleşme Tescil Harcı | %3 | %6 | %3 |
| Bakanlar Kurulu Harcı | ½ Asgari Ücret (~£400) | ½ Asgari Ücret (~£400) | Muaf |
| Kalan Koçan Devir Harcı | %3 | %6 | %3 |
| KDV (Sıfır Konutlarda) | %5 | %5 | %5 |
Hemen giriş yapın ve avantajları keşfedin
Henüz hesabınız yok mu?
Hemen Üye Ol
Henüz hesabınız yok mu?
Üye Ol
Henüz hesabınız yok mu?
Üye OlKuzey Kıbrıs güncel tarifeli uçuş saatleri ve kalkış/varış planları