160x600 Piksel
160x600 Piksel
Gayrimenkul Danışmanı
Emlak Acentesi
Henry Charles Estates
Rüya Gibi Bir Konumda Nadir Bir İkinci El Satış Fırsatı
Batı Girne'nin sakin sahil kasabası Kayalar'daki prestijli Orga Homes projesi içinde yer alan bu Santorini tarzı tasarımcı dubleks daireyle eşsiz bir Akdeniz kaçamağına adım atın.
Denizin hemen üzerinde konumlanan bu rezidans, nefes kesen panoramik manzaralar, yıl boyunca gün batımları ve huzurlu bir mahremiyet sunuyor; yatırım, ikinci ev veya yaşam tarzı için ideal.
�� Mülkün Öne Çıkan Özellikleri
🛏 1 Yatak Odası | 🚿 1 Banyo + Misafir Tuvaleti
📐 Toplam Yaşam/Kullanılabilir Alan: Yaklaşık. 140 m² (havuz ve teraslar dahil)
🪟 Güneş ışığı, mahremiyet ve manzara için mimari tasarım
�� Akdeniz manzaralı özel yüzme havuzu
�� Lüks işçilikle tasarlanmış mutfak
🛋 El yapımı doğal ahşap parçalarla tam donanımlı
�� Santorini badanalı estetiğiyle bohem tarzı detaylar
🛁 Yağmur duşu, özel aydınlatma ve balkon erişimi
�� Tesis olanakları
Şunlara erişimin keyfini çıkarın:
�� Ortak sonsuzluk havuzu
�� Plaj kulübü
�� Tesis bünyesinde restoran
🧘 Yakınlarda yürüyüş parkurları bulunan huzurlu doğal çevre
📍 Konum: Kayalar - Kuzey Kıbrıs'ın "Santorini"si
Batı Girne'de sakin ve seçkin bir sahil köyü
Girne şehir merkezine sadece 20 dakika
Lapta Sahil Yürüyüş Yolu yakınında, 5 yıldızlı Oteller, Camelot ve Escape Beach
En iyi restoranlara, özel hastanelere ve uluslararası okullara yakın
💰 Finansal Avantaj
💷 Proje Sahibinin Plan Aşamasındaki Fiyatı: 345.000 £ (Eşya Hariç)
🛋 Fiyatınız (Tam Eşyalı): 60.000 £'dan Fazla Tasarruf!
📲 Bu Eşsiz Mülkle İlgileniyor musunuz?
Piyasa fiyatından önemli ölçüde daha düşük bir fiyata, özel havuzlu ve deniz manzaralı, tam donanımlı bir tasarım dubleks sahibi olma fırsatını kaçırmayın.
Gayrimenkul Danışmanı
Emlak Acentesi
Henry Charles Estates
Gerçek zamanlı portföy ve bölge ortalamalarıyla güvenilir gayrimenkul analizi.
Taşınmaz Mal Edinme Yasası'na göre sözleşme tescili ve tapu devir harçlarını kademeli olarak hesaplar.
Mülk bedeli, peşinat oranı ve dilediğiniz taksit süresine göre bütçenizi anlık planlayın.
Mülkün satın alma bedeli ve beklenen aylık kira potansiyeli ile yıllık net kârlılığı canlı ölçün.
Kuzey Kıbrıs Türk Cumhuriyeti Taşınmaz Mal Edinme ve Uzun Vadeli Kiralama Yasası uyarınca alım-satım masrafları iki ana evrede tahsil edilir:
| Gider Kalemi | T.C. Vatandaşı | Yabancı Ülke | KKTC Vatandaşı |
|---|---|---|---|
| Damga Pulu | %0.5 | %0.5 | %0.5 |
| Sözleşme Tescil Harcı | %3 | %6 | %3 |
| Bakanlar Kurulu Harcı | ½ Asgari Ücret (~£400) | ½ Asgari Ücret (~£400) | Muaf |
| Kalan Koçan Devir Harcı | %3 | %6 | %3 |
| KDV (Sıfır Konutlarda) | %5 | %5 | %5 |
Hemen giriş yapın ve avantajları keşfedin
Henüz hesabınız yok mu?
Hemen Üye Ol
Henüz hesabınız yok mu?
Üye Ol
Henüz hesabınız yok mu?
Üye OlKuzey Kıbrıs güncel tarifeli uçuş saatleri ve kalkış/varış planları