160x600 Piksel
160x600 Piksel
Gayrimenkul Danışmanı
Emlak Acentesi
Select Estates
Durum: Anahtar Teslim | Kredi: Uygun
Lapta, Girne'de yer alan bu modern yatay mimari villa, bölgenin en prestijli lokasyonunda konumlanmıştır. Üstün işçilik kalitesi ve ödenmiş altyapı masraflarıyla (KDV/Trafo) "hemen taşınmaya hazır" ve masrafsızdır.
Lokasyon Önemli Noktaları
- Lapta’nın en prestijli, müstakil villa ağırlıklı seçkin bölgesi.
- Hem deniz hem de dağ manzarasına hakim, panoramik cephe.
- Sosyal olanaklara yakın, ancak huzurlu ve izole yaşam alanı.
Mülk Özellikleri
- 3+1 Modern Tasarım | 200 m² Kapalı Alan | 700 m² Geniş Arsa.
- 4x8 m Özel Yüzme Havuzu ve geniş peyzaj alanı.
- Tek katlı yatay mimari ile konforlu ve engelsiz yaşam.
- Tüm teknik detaylar eksiksiz; trafo ve KDV masrafları ödenmiş.
Yatırım
Lapta'daki emsal villa satış verileri, bu mülkün yüksek likiditeye sahip olduğunu kanıtlamaktadır. Masrafların önceden ödenmiş olması, alıcıya nakit akışı ve anında kullanım avantajı sağlar.
ROI: Yıllık £38,500 (7)
Gayrimenkul Danışmanı
Emlak Acentesi
Select Estates
Gerçek zamanlı portföy ve bölge ortalamalarıyla güvenilir gayrimenkul analizi.
Taşınmaz Mal Edinme Yasası'na göre sözleşme tescili ve tapu devir harçlarını kademeli olarak hesaplar.
Mülk bedeli, peşinat oranı ve dilediğiniz taksit süresine göre bütçenizi anlık planlayın.
Mülkün satın alma bedeli ve beklenen aylık kira potansiyeli ile yıllık net kârlılığı canlı ölçün.
Kuzey Kıbrıs Türk Cumhuriyeti Taşınmaz Mal Edinme ve Uzun Vadeli Kiralama Yasası uyarınca alım-satım masrafları iki ana evrede tahsil edilir:
| Gider Kalemi | T.C. Vatandaşı | Yabancı Ülke | KKTC Vatandaşı |
|---|---|---|---|
| Damga Pulu | %0.5 | %0.5 | %0.5 |
| Sözleşme Tescil Harcı | %3 | %6 | %3 |
| Bakanlar Kurulu Harcı | ½ Asgari Ücret (~£400) | ½ Asgari Ücret (~£400) | Muaf |
| Kalan Koçan Devir Harcı | %3 | %6 | %3 |
| KDV (Sıfır Konutlarda) | %5 | %5 | %5 |
Hemen giriş yapın ve avantajları keşfedin
Henüz hesabınız yok mu?
Hemen Üye Ol
Henüz hesabınız yok mu?
Üye Ol
Henüz hesabınız yok mu?
Üye OlKuzey Kıbrıs güncel tarifeli uçuş saatleri ve kalkış/varış planları