160x600 Piksel
160x600 Piksel
Gayrimenkul Danışmanı
Emlak Acentesi
Select Estates
Canlı Kur Karşılıkları
2+1 | Full Eşyalı & Taşınmaya Hazır
KDV Ödenmiş (Büyük Masraf Avantajı)
Kapalı Otopark, Açık & Kapalı Yüzme Havuzu, GYM
7/24 Güvenlikli Lüks Rezidans Konsepti
Girne merkezinin en prestijli ve en donanımlı projelerinden Magic Plus Residence'ta, tüm KDV ve trafo masrafları ödenmiş, devir işlemlerine tamamen hazır lüks 2+1 daire. İçerisinde açık ve kapalı yüzme havuzları, tam teşekküllü spor salonu (GYM), kapalı otopark ve 7/24 profesyonel güvenlik hizmeti barındıran kompleks, şehir merkezinde premium bir yaşam net: KDV'si ödenmiş ve tüm rezidans altyapısı (havuz, gym, otopark) bitmiş merkez daireleri, hem inşaat/vergi riski taşımaz hem de beyaz yakalılar ve yabancılar tarafından 12 ay kesintisiz kiralanarak en yüksek nakit akışını sağlar.
ROI (7): Yıllık £11,000 - £14,000 aralığında net kira potansiyeli.
Gayrimenkul Danışmanı
Emlak Acentesi
Select Estates
Gerçek zamanlı portföy ve bölge ortalamalarıyla güvenilir gayrimenkul analizi.
Taşınmaz Mal Edinme Yasası'na göre sözleşme tescili ve tapu devir harçlarını kademeli olarak hesaplar.
Mülk bedeli, peşinat oranı ve dilediğiniz taksit süresine göre bütçenizi anlık planlayın.
Mülkün satın alma bedeli ve beklenen aylık kira potansiyeli ile yıllık net kârlılığı canlı ölçün.
Kuzey Kıbrıs Türk Cumhuriyeti Taşınmaz Mal Edinme ve Uzun Vadeli Kiralama Yasası uyarınca alım-satım masrafları iki ana evrede tahsil edilir:
| Gider Kalemi | T.C. Vatandaşı | Yabancı Ülke | KKTC Vatandaşı |
|---|---|---|---|
| Damga Pulu | %0.5 | %0.5 | %0.5 |
| Sözleşme Tescil Harcı | %3 | %6 | %3 |
| Bakanlar Kurulu Harcı | ½ Asgari Ücret (~£400) | ½ Asgari Ücret (~£400) | Muaf |
| Kalan Koçan Devir Harcı | %3 | %6 | %3 |
| KDV (Sıfır Konutlarda) | %5 | %5 | %5 |
Hemen giriş yapın ve avantajları keşfedin
Henüz hesabınız yok mu?
Hemen Üye Ol
Henüz hesabınız yok mu?
Üye Ol
Henüz hesabınız yok mu?
Üye OlKuzey Kıbrıs güncel tarifeli uçuş saatleri ve kalkış/varış planları
