160x600 Piksel
160x600 Piksel
Gayrimenkul Danışmanı
Emlak Acentesi
Select Estates
Anahtar Teslim Subat 2026 | Krediye Uygun
Girne Ozankoy bolgesinde yer alan Solea Tip A villa Kuzey Kibris luks segmentindeki en ozel mulklerden agaclariyla cevrili elit bir lokasyonda bulunan bu yapi modern mimarisiyle hemen tasinmaya hazir durumdadir.
Location Highlights:
- Stratejik Konum: Ugur Mumcu Bulvari guneyinde Girne merkezine ve seckin kolejlere dogrudan erisim imkani.
- Turizm Odagi: Bes yildizli otellere ve populer plaj kuluplerine dakikalar mesafesinde merkezi ama izole konum.
- Yuksek Talep Bolgesi: Ozankoyun arzin kisitli oldugu en prestijli mikro lokasyonunda yer alma avantaji.
Property Features:
- Devasa Hacim: Bodrum kat dahil 456 metrekare kapali alan ve 650 metrekare genis mustakil parsel.
- Ultra Luks Donanim: Tum odalarda en suite banyo cift tarafli ozel cam somine ve hobi odasi alani.
- Fonksiyonel Mimari: Iki araclik kapali garaj premium ankastre mutfak setleri ve yuksek tavanli modern tasarim.
Investment Verdict:
Ozankoy bolgesinde insaat riski bulunmayan ve kocani hazir olan son A Tipi unite olmasi buyuk bir arsa stoku ve yuksek prestij katsayisi mulku sterlin bazinda guvenli bir liman ve yuksek kiralama potansiyelli bir varlik haline getirir.
ROI: Tahmini Yillik Kira Getirisi 75250 GBP (yuzde 7)
Gayrimenkul Danışmanı
Emlak Acentesi
Select Estates
Gerçek zamanlı portföy ve bölge ortalamalarıyla güvenilir gayrimenkul analizi.
Taşınmaz Mal Edinme Yasası'na göre sözleşme tescili ve tapu devir harçlarını kademeli olarak hesaplar.
Mülk bedeli, peşinat oranı ve dilediğiniz taksit süresine göre bütçenizi anlık planlayın.
Mülkün satın alma bedeli ve beklenen aylık kira potansiyeli ile yıllık net kârlılığı canlı ölçün.
Kuzey Kıbrıs Türk Cumhuriyeti Taşınmaz Mal Edinme ve Uzun Vadeli Kiralama Yasası uyarınca alım-satım masrafları iki ana evrede tahsil edilir:
| Gider Kalemi | T.C. Vatandaşı | Yabancı Ülke | KKTC Vatandaşı |
|---|---|---|---|
| Damga Pulu | %0.5 | %0.5 | %0.5 |
| Sözleşme Tescil Harcı | %3 | %6 | %3 |
| Bakanlar Kurulu Harcı | ½ Asgari Ücret (~£400) | ½ Asgari Ücret (~£400) | Muaf |
| Kalan Koçan Devir Harcı | %3 | %6 | %3 |
| KDV (Sıfır Konutlarda) | %5 | %5 | %5 |
Hemen giriş yapın ve avantajları keşfedin
Henüz hesabınız yok mu?
Hemen Üye Ol
Henüz hesabınız yok mu?
Üye Ol
Henüz hesabınız yok mu?
Üye OlKuzey Kıbrıs güncel tarifeli uçuş saatleri ve kalkış/varış planları
